建設用地項目呈報材料
“一書三方案”
編制機關 （公章）：
主要負責人（簽字）：
編 制 時 間：2015年11月10日
中華人民共和國國土資源部監制
一、建設用地項目呈報說明書
計量單位：公頃、萬元
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申請用地單位 |
揭陽市榕城區人民政府 |
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建設用地項目名稱 |
揭陽市榕城區2014年第四批次城鎮建設用地 |
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申請用地總面積 |
5.2063 |
新增建設用地面積 |
2.3892 |
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土 地 利 用 現 狀 |
地 類 權 屬 |
合 計 |
其 中 |
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國有土地 |
集體土地 |
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總 計 |
5.2063 |
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5.2063 |
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（一） 農 用 地 |
2.3892 |
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2.3892 |
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其
中 |
耕 地 |
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園 地 |
2.3892公頃（含帶K園地1.0498公頃） |
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2.3892公頃（含帶K園地1.0498公頃） |
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養殖水面 |
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其它農用地 |
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（二）建 設 用 地 |
2.8171 |
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2.8171 |
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（三）未 利 用 地 |
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分批次城鎮建設用地 |
擬開發地塊名稱 |
地塊編號 |
用地面積 |
開發用途 |
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梅云街大圍經聯社王厝潮片 |
地塊1 |
1.0498 |
公益事業建設用地 |
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榕東街東鄉經聯社中學后片 |
地塊2 |
0.1060 |
公益事業建設用地 |
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榕東街舊寨經聯社橫溝河片 |
地塊3 |
0.3993 |
公共設施建設用地 |
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榕東街梅兜經聯社紅亭片 |
地塊4 |
0.0498 |
宅基地 |
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榕東街西陳經聯社河內片 |
地塊5 |
0.0294 |
宅基地 |
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榕東街西陳經聯社河內片 |
地塊6 |
0.8450 |
宅基地 |
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榕東街西陳經聯社河內片 |
地塊7 |
0.5045 |
宅基地 |
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榕東街西陳經聯社河內片 |
地塊8 |
0.2392 |
宅基地 |
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榕東街祠堂經聯社大港片 |
地塊9 |
0.0657 |
宅基地 |
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榕華街港墘經聯社櫝松路北片區 |
地塊10 |
1.9176 |
宅基地 |
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二、農用地轉用方案
計量單位：公頃
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縣（市）人民政府 審核意見 |
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
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市（地、州）人民 政府土地行政主管部門審查意見 |
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
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市（地、州）人民 政府審查意見 |
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
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備 注 |
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地 類 |
轉 用 面 積 |
其 中 |
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國有土地 |
集體土地 |
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農 用 地 |
2.3892 |
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2.3892 |
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其中：耕地 （含帶K地類） |
1.0498 |
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1.0498 |
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土 地 利 用 總 體 規 劃 |
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符 合 規 劃 |
需 調 整 規 劃 |
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規劃級別 |
國 家 級 |
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規劃級別 |
國 家 級 |
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省 級 |
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省 級 |
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市 級 |
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市 級 |
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縣 級 |
符合 |
縣 級 |
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鄉 級 |
符合 |
鄉 級 |
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農 用 地 轉 用 計 劃 |
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擬使用年度計劃指標 |
本項目擬使用計劃指標 |
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本年度計劃指標 |
結轉計劃指標 |
農用地 |
其中：耕地 |
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2015 |
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2.3892 |
1.0498 |
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該批次用地涉及農用地2.3892公頃，按規定，其中0.9401公頃使用市下達榕城區2016年土地利用計劃“揭市國土資電[2016]86號”中農民建房（省專項指標）：新建建設用地指標0.9401公頃、農用地指標0.9401公頃；其余農用地1.4491公頃（含耕地1.0498公頃）使用市下達榕城區2016年土地利用計劃“揭市國土資電[2016]86號”中普通用地指標：新增建設用地指標1.4491公頃、農用地指標1.4491公頃、耕地指標1.0498公頃。 |
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填表人：黃浩珊
三、補充耕地方案
計量單位：公頃、萬元
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補充耕地責任單位 |
揭陽市榕城區人民政府 |
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補充耕地承擔單位 |
惠來縣國土資源局 |
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對應土地開發 整 理 項 目 |
項目名稱 |
惠來縣溪西鎮后山村開發補充耕地項目 |
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補充面積 |
1.0498 |
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補充耕地方式 |
委托補充 |
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自行補充 |
自行補充 |
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繳 納 耕 地 開墾費情況 |
收費標準 |
占用耕地28元/平方米 |
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繳納金額 |
29.3944 |
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已 完 成 補 充 耕 地 情 況 |
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已 補 充 耕 地 面 積 |
合計 |
其 中 |
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開 發 |
整 理 |
復 墾 |
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1.0498 |
1.0498 |
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驗收單位及文號 |
揭陽市國土資源局 揭市國土資（驗）函[2009]1號 |
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計 劃 補 充 耕 地 情 況 |
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計劃補充 耕地面積 |
合計 |
其 中 |
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開 發 |
整 理 |
復 墾 |
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補充耕地 實施計劃 |
實施年度 |
完成面積 |
資金安排 |
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續一：
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補 充 耕 地 地 塊 情 況 |
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序號 |
整理項目名稱 |
項目編號 |
補充耕地圖幅號 |
地塊編號 |
補充面積 |
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1 |
惠來縣葵潭農場（一期）補充耕地項目 |
44522420090006 |
F50G024034 |
26/121 |
1.0498 |
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合計 |
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1.0498 |
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補 劃 基 本 農 田 地 塊 情 況 |
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序號 |
補劃基本農田圖幅號 |
補劃基本農田地塊編號 |
補劃面積 |
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填表人：黃浩珊
四、征收土地方案（匯總）
計量單位：公項、萬元、人
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被征收土地 涉及的權屬單位 |
鄉（鎮） |
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村 |
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權 屬 狀 況 |
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征
地
補
償
費
用
標
準 |
地 類 |
面 積 |
前三年平均年產值 |
土地補償費倍 數 |
安置補助費倍 數 |
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耕
地 |
水 田 |
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水澆地 |
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旱 地 |
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地 類 |
面 積 |
費 用 標 準 |
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林 地 |
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園 地 |
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養 殖 水 面 |
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其他農用地 |
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建 設 用 地 |
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未 利 用 地 |
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續一：
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其 它 費 用 |
名 稱 |
費 用 標 準 |
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青苗補償費 |
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地上附著物補償費 |
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征地總費用 |
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征地費用綜合標準 |
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需要安置的農業人口數 |
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需要安置的勞力人數 |
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征地前人均耕地 |
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征地后人均耕地 |
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安
置
途
徑 |
貨幣安置 |
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農業安置 |
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社會保險安置 |
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|
留地安置 |
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|
備
注 |
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填表人： 陳楚標
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