建設用地項目呈報材料
“一書三方案”
編制機關 （公章）：
主要負責人（簽字）：
編 制 時 間： 2018年10月 12 日
中華人民共和國國土資源部監制
一、建設用地項目呈報說明書
計量單位：公頃、萬元
申請用地單位 | 揭陽空港經濟區管理委員會 | ||||
建設用地項目名稱 | 揭陽空港經濟區2018年度第三批次城鎮建設用地 | ||||
申請用地總面積 | 1.0848 | 新增建設用地面積 | 1.0814 | ||
土 地 利 用 現 狀 | 權 屬 地 類 | 合 計 | 其 中 | ||
國有土地 | 集體土地 | ||||
總計 | 1.0848 | 1.0848 | |||
（一）農用地 | 1.0848 | 1.0848 | |||
其 中 | 耕地 | ||||
其中：基本農田 | |||||
林地 | |||||
園地 | 0.7983 | 0.7983 | |||
養殖水面 | 0.0948 | 0.0948 | |||
其他農用地 （不含養殖水面） | 0.1917 | 0.1917 | |||
（二）建設用地 | |||||
（三）未利用地 | |||||
分批次城市鎮建設用地 | 擬開發地塊名稱 | 地塊編號 | 用地面積 | 開發用途 | |
鳳美高美片 | 地塊一 | 0.1841 | 商服用地 | ||
京岡佘厝鳳美許厝片片 | 地塊二 | 0.9007 | 商服用地 | ||
續一：
縣（市、區）人民政府審核意見 |
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 門 審 查 意 見 |
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 審 核 意 見 |
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
備 注 |
制表人： 劉浩波
二、農用地轉用方案
計量單位：公頃
地 類 | 轉 用 面 積 | 其 中 | |||
國有土地 | 集體土地 | ||||
農 用 地 | 1.0848 | 1.0848 | |||
其中：耕地 （含帶K地類） | |||||
土 地 利 用 總 體 規 劃 | |||||
符 合 規 劃 | 需 調 整 規 劃 | ||||
規劃級別 | 國 家 級 | 規劃級別 | 國 家 級 | ||
省 級 | 省 級 | ||||
市 級 | 市 級 | ||||
縣 級 | 縣 級 | ||||
鄉 級 | 符合 | 鄉 級 | |||
農 用 地 轉 用 計 劃 | |||||
擬使用年度計劃指標 | 本項目擬使用計劃指標 | ||||
本年度計劃指標 | 結轉計劃指標 | 農用地 | 其中：耕地 | ||
2018 | 1.0848 | ||||
按規定安排使用2018年度省下達我市的“沿海經濟帶傾斜支持指標”獎勵用地計劃指標（新增建設用地指標1.0848公頃、農轉用指標1.0848公頃）。 | |||||
填表人： 劉浩波
三、補充耕地方案
計量單位：公頃、公斤、萬元
占用耕地面積 | |||||||||||
含25度以上坡耕地 | 其他情況需補充耕地面積 | ||||||||||
補充耕地義務單位 | |||||||||||
補充耕地責任單位 | |||||||||||
補充耕地費用情況 | 義務單位繳納耕開墾費總額 | 平均繳費標準 | |||||||||
實際補充 耕地總費用 | 平均繳費標準 | ||||||||||
補充耕地確認信息編號 | |||||||||||
補充耕地情況 | |||||||||||
需補充情況 | 已補充情況 | ||||||||||
補充耕地數量 | |||||||||||
補充水田規模 | |||||||||||
補充標準糧食產能 | |||||||||||
承諾補充耕地情況 | |||||||||||
承諾補充耕地面積 | 掛鉤的土地整治項目備案號 | 掛鉤補充耕地數量 | 所在縣（市、區） | 完成時限 | |||||||
承諾補充水田規模 | 掛鉤的土地整治項目備案號 | 掛鉤水田規模 | 所在縣（市、區） | 完成時限 | |||||||
承諾補充標準糧食產能 | 掛鉤的土地整治項目備案號 | 掛鉤標準糧食產能 | 所在縣（市、區） | 完成時限 | |||||||
四、征收土地方案（匯總）
計量單位：公項、萬元、人
被征收土地 涉及的權屬單位 | 鄉（鎮） | 京岡街道、鳳美街道 | ||||||
社（村） | 京岡街道佘厝、鳳美街道高美、許厝經聯社 | |||||||
權 屬 狀 況 | 地類、面積準確，無土地權屬爭議 | |||||||
征
地
補
償
費
用
標
準 | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產值 | 土地補償費倍 數 | 安置補助費倍 數 | |||
耕
地 | 水 田 | |||||||
水澆地 | ||||||||
旱 地 | ||||||||
地 類 | 面 積 | 費 用 標 準 | ||||||
林 地 | ||||||||
園 地 | 0.7983 | 120 | ||||||
養 殖 水 面 | 0.0930 | 120 | ||||||
其他農用地 （不含養殖水面） | 0.1901 | 120 | ||||||
建 設 用 地 | 0.0034 | 120 | ||||||
未 利 用 地 | ||||||||
續一：
其 它 費 用 | 名 稱 | 費 用 標 準 | ||
青苗補償費 | 12.976 | |||
地上附著物補償費 | 0.04 | |||
征地總費用 | 143.176 | 征地費用綜合標準 | 132 | |
需要安置的農業人口數 | 0 | 需要安置的勞力人數 | 0 | |
征地前人均耕地 | 0 | 征地后人均耕地 | 0 | |
安
置
途
徑 | 貨幣安置 | 支付安置補助費進行安置。 | ||
農業安置 | 利用集體機動地、承包戶自愿交回的承包地進行調整安置。 | |||
留地安置 | 按實際征地面積的10%安排留用地，留用地折算成貨幣補償，補償標準為252萬元/公頃，補償總額為27.384萬元。 | |||
備
注 | ||||
填表人： 劉浩波
四、征收土地方案（一）
計量單位：公項、萬元、人
被征收土地 涉及的權屬單位 | 鄉（鎮） | 鳳美街道 | ||||||
社（村） | 高美經聯社 | |||||||
權 屬 狀 況 | 地類、面積準確，無土地權屬爭議 | |||||||
征
地
補
償
費
用
標
準 | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產值 | 土地補償費倍 數 | 安置補助費倍 數 | |||
耕
地 | 水 田 | |||||||
水澆地 | ||||||||
旱 地 | ||||||||
地 類 | 面 積 | 費 用 標 準 | ||||||
林 地 | ||||||||
園 地 | 0.0006 | 120 | ||||||
養 殖 水 面 | ||||||||
其他農用地 （不含養殖水面） | 0.1819 | 120 | ||||||
建 設 用 地 | 0.0016 | 120 | ||||||
未 利 用 地 | ||||||||
續一：
其 它 費 用 | 名 稱 | 費 用 標 準 | ||
青苗補償費 | 2.192 | |||
地上附著物補償費 | 0.016 | |||
征地總費用 | 24.288 | 征地費用綜合標準 | 132 | |
需要安置的農業人口數 | 0 | 需要安置的勞力人數 | 0 | |
征地前人均耕地 | 0 | 征地后人均耕地 | 0 | |
安
置
途
徑 | 貨幣安置 | 支付安置補助費進行安置。 | ||
農業安置 | 利用集體機動地、承包戶自愿交回的承包地進行調整安置。 | |||
留地安置 | 按實際征地面積的10%安排留用地，留用地折算成貨幣補償，補償標準為252萬元/公頃，補償總額為4.704萬元。 | |||
備
注 | ||||
填表人： 劉浩波
四、征收土地方案（二）
計量單位：公項、萬元、人
被征收土地 涉及的權屬單位 | 鄉（鎮） | 鳳美街道 | ||||||
社（村） | 許厝經聯社 | |||||||
權 屬 狀 況 | 地類、面積準確，無土地權屬爭議 | |||||||
征
地
補
償
費
用
標
準 | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產值 | 土地補償費倍 數 | 安置補助費倍 數 | |||
耕
地 | 水 田 | |||||||
水澆地 | ||||||||
旱 地 | ||||||||
地 類 | 面 積 | 費 用 標 準 | ||||||
林 地 | ||||||||
園 地 | 0.0004 | 120 | ||||||
養 殖 水 面 | 0.0276 | 120 | ||||||
其他農用地 （不含養殖水面） | ||||||||
建 設 用 地 | ||||||||
未 利 用 地 | ||||||||
續一：
其 它 費 用 | 名 稱 | 費 用 標 準 | ||
青苗補償費 | 0.336 | |||
地上附著物補償費 | ||||
征地總費用 | 3.696 | 征地費用綜合標準 | 132 | |
需要安置的農業人口數 | 0 | 需要安置的勞力人數 | 0 | |
征地前人均耕地 | 0 | 征地后人均耕地 | 0 | |
安
置
途
徑 | 貨幣安置 | 支付安置補助費進行安置。 | ||
農業安置 | 利用集體機動地、承包戶自愿交回的承包地進行調整安置。 | |||
留地安置 | 按實際征地面積的10%安排留用地，留用地折算成貨幣補償，補償標準為252萬元/公頃，補償總額為0.672萬元。 | |||
備
注 | ||||
填表人： 劉浩波
四、征收土地方案（三）
計量單位：公項、萬元、人
被征收土地 涉及的權屬單位 | 鄉（鎮） | 京岡街道 | ||||||
社（村） | 佘厝經聯社 | |||||||
權 屬 狀 況 | 地類、面積準確，無土地權屬爭議 | |||||||
征
地
補
償
費
用
標
準 | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產值 | 土地補償費倍 數 | 安置補助費倍 數 | |||
耕
地 | 水 田 | |||||||
水澆地 | ||||||||
旱 地 | ||||||||
地 類 | 面 積 | 費 用 標 準 | ||||||
林 地 | ||||||||
園 地 | 0.7973 | 120 | ||||||
養 殖 水 面 | 0.0654 | 120 | ||||||
其他農用地 （不含養殖水面） | 0.0082 | 120 | ||||||
建 設 用 地 | 0.0018 | 120 | ||||||
未 利 用 地 | ||||||||
續一：
其 它 費 用 | 名 稱 | 費 用 標 準 | ||
青苗補償費 | 10.448 | |||
地上附著物補償費 | 0.024 | |||
征地總費用 | 115.192 | 征地費用綜合標準 | 132 | |
需要安置的農業人口數 | 0 | 需要安置的勞力人數 | 0 | |
征地前人均耕地 | 0 | 征地后人均耕地 | 0 | |
安
置
途
徑 | 貨幣安置 | 支付安置補助費進行安置。 | ||
農業安置 | 利用集體機動地、承包戶自愿交回的承包地進行調整安置。 | |||
留地安置 | 按實際征地面積的10%安排留用地，留用地折算成貨幣補償，補償標準為252萬元/公頃，補償總額為22.008萬元。 | |||
備
注 | ||||
填表人： 劉浩波
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