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.一書四方案(新建梅州至潮汕鐵路(揭陽段))
來源:本網(wǎng) 發(fā)布時間:2019-12-13 10:14 瀏覽次數(shù):- 【字體: 分享到:

設(shè)     

一書四方案

編制機關(guān)(公章):

主要負責人(簽字):

        間: 2017612

中華人民共和國國土資源部監(jiān)制

一、建設(shè)用地項目呈報說明書

計量單位:公頃

建設(shè)用地項目名稱

新建梅州至潮汕鐵路(揭陽段)

申請用地總面積

117.7649

新增建設(shè)用地

110.67

現(xiàn)



權(quán)屬

地類

合計

使用國有土地

征收集體土地

使用集體土地

總計

117.7649

1.0631

116.7018


(一)農(nóng)用地

103.4839

1.0631

102.4208


耕地

29.7666

0.6892

29.0774


含基本農(nóng)田





林地

15.0679(含帶k林地1.7640)


15.0679(含帶k林地1.7640)


園地

45.2364(含帶k園地24.8672)

0.3739(含帶k園地0.0265)

44.8625(含帶k園地24.8407)


養(yǎng)殖水面

12.1376(含帶k養(yǎng)殖水面9.5165)


12.1376(含帶k養(yǎng)殖水面9.5165)


其他農(nóng)用地

(不含養(yǎng)殖水面)

1.2754


1.2754

















(二)建設(shè)用地

7.0949


7.0949


(三)未利用地

7.1861


7.1861


功能分區(qū)名稱

用地面積

區(qū)間路基

50.7087

站場用地

24.5673

橋梁用地

38.3149

機場隧道

4.1740

























縣(市)人民政府

審核意見

                         (公章)

主管領(lǐng)導(簽字):                         年   月   日

市(地、州)人民政府

國土資源主管部門

審查意見

                            (公章)

 主管領(lǐng)導(簽字):                         年   月   日

市(地、州)人民政府

審核意見

                               (公章)

主管領(lǐng)導(簽字):                         年   月   日


二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

計量單位:公頃

地類

轉(zhuǎn)用面積

其中

國有土地

集體土地

農(nóng)用地

103.4839

1.0631

102.4208

其中:耕地(含帶K 地類)

65.9143(含帶K 36.1477)

0.7157(含帶K 0.0265)

65.1986(含帶K 36.1212)

含基本農(nóng)田




耕地質(zhì)量情況

質(zhì)量等別

3等

面積

25.5245

質(zhì)量等別

4等

面積

17.8458

質(zhì)量等別

5等

面積

17.9446

質(zhì)量等別

6等

面積

4.5994

質(zhì)量等別


面積


平均質(zhì)量等別

4.0等

合計

65.9143

土地利用總體規(guī)劃

符合規(guī)劃

117.7649

規(guī)劃級別

鄉(xiāng)級

需調(diào)整規(guī)劃


規(guī)劃級別


涉及占用基本農(nóng)田

55.7447

補劃基本農(nóng)田


農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃

申請使用國家計劃

已安排使用省級計劃

年度

農(nóng)用地

其中:耕地

年度

農(nóng)用地

其中:耕地




2017

103.4839

65.9143













未使用當年計劃指標的,應(yīng)予以說明:

三、補充耕地方案

計量單位:公頃、萬元

占用耕地面積

65.9143

含25度以上坡耕地


可調(diào)整地類

36.1477

需補充耕地面積

65.9143

其中:水田

19.1042

補充耕地責任單位

揭東區(qū)人民政府、揭陽空港經(jīng)濟區(qū)管理委員會

補充耕地承擔單位

揭西縣國土資源局

掛鉤確認信息編號

440000201604052202

補充耕地方式

委托補充

自行補充

補充面積

耕地開墾費繳納標準

繳納金額

補充面積

補充耕地

費用標準

補充耕地

總費用

65.9143

占用耕地28元/平方米 

1845.6004




已補充耕地情況

掛鉤的土地整治

項目備案號

掛鉤面積

所在縣(市、區(qū))

驗收單位及文號

質(zhì)量等別

44522220110084

27.4473

揭西縣

揭市國土資(驗)函[2011]4號

5.0

44522220110086

16.0082

揭西縣

揭市國土資(驗)函[2011]4號

5.0

44522220110082

13.2233

揭西縣

揭市國土資(驗)函[2011]4號

5.5

44522220100086

9.2355

揭西縣

揭市國土資(驗)函[2010]5號

6.0

合   計

65.9143

平均質(zhì)量等別

5.2

補充水田


承諾補充耕地情況

掛鉤的土地整治

項目備案號

掛鉤面積

所在縣(市、區(qū))

完成時限

質(zhì)量等別











合    計


平均質(zhì)量等別


補充水田


補改結(jié)合補充耕地情況

掛鉤的提質(zhì)改造

項目備案號

掛鉤面積

所在縣(市、區(qū))

完成時限

提升質(zhì)量

等別











合    計


平均提升

質(zhì)量等別


補充水田


四、征收土地方案

計量單位:公頃、萬元、人

征收土地面積

116.7018

其中:耕地

29.0774

被征收土地涉及權(quán)屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

玉湖鎮(zhèn)、新亨鎮(zhèn)、錫場鎮(zhèn)、埔田鎮(zhèn)、曲溪街道、云路鎮(zhèn)、砲臺鎮(zhèn)、登崗鎮(zhèn)

玉湖鎮(zhèn)東寮經(jīng)聯(lián)社等7個(村)經(jīng)聯(lián)社、新亨鎮(zhèn)坪埔經(jīng)聯(lián)社等5個(村)經(jīng)聯(lián)社、錫場鎮(zhèn)華清經(jīng)聯(lián)社等11個(村)經(jīng)聯(lián)社、埔田鎮(zhèn)庵后經(jīng)聯(lián)社等3個(村)經(jīng)聯(lián)社、曲溪街道陳寮經(jīng)聯(lián)社等5個(村)經(jīng)聯(lián)社、云路鎮(zhèn)云七經(jīng)聯(lián)社等6個(村)經(jīng)聯(lián)社、豐溪村陳厝經(jīng)聯(lián)社、浮崗村浮崗經(jīng)聯(lián)社、內(nèi)洋經(jīng)聯(lián)社、下陳經(jīng)聯(lián)社、新鄉(xiāng)經(jīng)聯(lián)社、院前經(jīng)聯(lián)社、塘邊村東豐經(jīng)聯(lián)社、東嶺經(jīng)聯(lián)社、三村經(jīng)聯(lián)社、四村經(jīng)聯(lián)社、登崗鎮(zhèn)人民政府(農(nóng)民集體)、安樂村上料經(jīng)聯(lián)社、登崗村林畔經(jīng)聯(lián)社、光明村光明經(jīng)聯(lián)社、林鄉(xiāng)經(jīng)聯(lián)社、呂畔經(jīng)聯(lián)社、埔頭經(jīng)聯(lián)社、西料經(jīng)聯(lián)社、黃西村臨首經(jīng)聯(lián)社、埔上村樂慶經(jīng)聯(lián)社埔尾經(jīng)聯(lián)社、仁美村后巷經(jīng)聯(lián)社、仁美經(jīng)聯(lián)社、竹林經(jīng)聯(lián)社、洋淇村溝內(nèi)經(jīng)聯(lián)社、橋南經(jīng)聯(lián)社

權(quán)屬狀況


地類

面積

征地補償

費用標準

產(chǎn)值標準

倍數(shù)

耕地

29.0774

82.5-120

3.3-4.8

25

其中:基本農(nóng)田





其他農(nóng)用地

73.3434

37.5-120



建設(shè)用地

7.0949

82.5-120



未利用地

7.1861

18.75-24



青苗補償費

633.7645

地上附著物補償費

277.408

征地總費用

12011.2507

需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)

1943

需安置勞動力人數(shù)

1280

發(fā)放安置補助費


農(nóng)業(yè)安置

調(diào)整承包經(jīng)營的耕地和林地或村集體機動地充農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部安置。

社會保障安置

該項目征地后有3527人納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險范圍,需計提養(yǎng)老保障費用3174.3萬元,按政策規(guī)定,該項目采取每畝2000元的標準預交押金,所需押金356.0369萬元已預存入“收繳被征地農(nóng)民社會保障資金過度戶。

留地留物業(yè)安置

當?shù)厝嗣裾雅c被征地單位協(xié)商一致,留用地按實際征地面積的10%-15%的比例安排,以168萬元/公頃補償標準折算成貨幣補償,補償總額為2710.876萬元,該補償款已存入征地補償專戶,在用地批準后與征地補償費一并交付給被征地村集體。

用地單位安置


征地款入股安置


其他需要說明的情況


五、供地方案

計量單位:公頃、公里、個

功能分區(qū)

供地方式

供地面積

區(qū)間路基

劃撥

50.7087

站場用地

劃撥

24.5673

橋梁用地

劃撥

38.3149

機場隧道

劃撥

4.1740




























合計


功能分區(qū)

數(shù)量

申請用地

原有用地

(改擴建項目)

指標控

制面積

指標對應(yīng)條件

區(qū)間路基


50.7087




站場用地


24.5673




橋梁用地


38.3149




機場隧道


4.1740


























































說明開展節(jié)地評價論證情況:


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