一書三方案（普寧市2019年度第二批次）
來(lái)源：本網(wǎng)
發(fā)布時(shí)間：2020-01-03 15:17
瀏覽次數(shù)：-
【字體：大 中 小】
分享到：
建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料
“一書三方案”
編制機(jī)關(guān)（公章）：
主要負(fù)責(zé)人（簽字）：
編制時(shí)間：2019年8月22日
中華人民共和國(guó)自然資源部監(jiān)制
一、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書
計(jì)量單位：公頃、萬(wàn)元
申請(qǐng)用地單位 | 普寧市人民政府 |
建設(shè)用地項(xiàng)目名稱 | 普寧市2019年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地 |
申請(qǐng)用地總面積 | 13.5303 | 新增建設(shè)用地面積 | 13.0165 |
土 地 利 用 現(xiàn) 狀 | 權(quán) 屬 地 類 | 合 計(jì) | 其 中 |
國(guó)有土地 | 集體土地 |
總計(jì) | 13.5303 |
| 13.5303 |
（一）農(nóng)用地 | 13.0165 |
| 13.0165 |
其 中 | 耕地 | 4.7165 |
| 4.7165 |
其中：基本農(nóng)田 |
|
|
|
林地 | 5.3788 |
| 5.3788 |
園地 | 2.0031 |
| 2.0031 |
養(yǎng)殖水面 |
|
|
|
其他農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） | 0.9181 |
| 0.9181 |
（二）建設(shè)用地 | 0.5138 |
| 0.5138 |
（三）未利用地 |
|
|
|
分批次城市\鎮(zhèn)建設(shè)用地 | 擬開發(fā)地塊名稱 | 地塊編號(hào) | 用地面積 | 開發(fā)用途 |
流沙南街道香員坑經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | DK1 | 1.0817 | 商服用地 |
流沙南街道香員坑經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | DK2 | 0.7043 | 商服用地 |
池尾街道新豐經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | DK3 | 9.2882 | 商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
大壩鎮(zhèn)平林經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | DK4 | 1.1242 | 商服用地 |
大壩鎮(zhèn)平林經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 | DK5 | 1.3319 | 商服用地 |
續(xù)一：
縣（市、區(qū)）人民政府審核意見 | （公章） 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 門 審 查 意 見 | （公章） 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 審 核 意 見 | （公章） 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
備 注 |
|
制表人：郭炎光
二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案
計(jì)量單位：公頃
地 類 | 轉(zhuǎn) 用 面 積 | 其 中 |
國(guó)有土地 | 集體土地 |
農(nóng) 用 地 | 13.0165 | 0 | 13.0165 |
其中：耕地 （含帶K地類） | 4.7165 | 0 | 4.7165 |
土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃 |
符 合 規(guī) 劃 | 需 調(diào) 整 規(guī) 劃 |
規(guī)劃級(jí)別 | 國(guó) 家 級(jí) |
| 規(guī)劃級(jí)別 | 國(guó) 家 級(jí) |
|
省 級(jí) |
| 省 級(jí) |
|
市 級(jí) |
| 市 級(jí) |
|
縣 級(jí) | 符 合 | 縣 級(jí) |
|
鄉(xiāng) 級(jí) | 符 合 | 鄉(xiāng) 級(jí) |
|
農(nóng) 用 地 轉(zhuǎn) 用 計(jì) 劃 |
擬使用年度計(jì)劃指標(biāo) | 本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo) |
本年度計(jì)劃指標(biāo) | 結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo) | 農(nóng)用地 | 其中：耕地 |
13.0165 |
| 13.0165 | 4.7165 |
該批次用地涉及新增建設(shè)用地13.0165公頃、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用13.0165公頃（耕地4.7165公頃）需轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，按規(guī)定安排使用2019年度省下達(dá)我市的扶持用地計(jì)劃指標(biāo)（新增建設(shè)用地指標(biāo)9.8075公頃、農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)5.4045公頃）和2019年度省下達(dá)我市普寧市的獎(jiǎng)勵(lì)用地計(jì)劃指標(biāo)（新增建設(shè)用地指標(biāo)3.2090公頃、農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)7.6120公頃、耕地指標(biāo)4.7165公頃）。 |
填表人：鄭雪珊
三、補(bǔ)充耕地方案
計(jì)算單位：公頃、公斤、萬(wàn)元
占用耕地面積 | 4.7165 |
含25度以上坡耕地 | 0 | 其他情況需補(bǔ)充耕地面積 | 0 |
補(bǔ)充耕地義務(wù)單位 | 普寧市人民政府 |
補(bǔ)充耕地責(zé)任單位 | 普寧市自然資源局 |
補(bǔ)充耕地費(fèi)用情況 | 義務(wù)單位繳納 耕地開墾費(fèi)總額 |
| 平均繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
|
實(shí)施補(bǔ)充 耕地總費(fèi)用 |
| 平均費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) |
|
補(bǔ)充耕地確認(rèn)信息 編號(hào) | 440000201907050551 |
補(bǔ)充耕地情況 |
| 需補(bǔ)充情況 | 已補(bǔ)充情況 |
補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量 | 4.7165 | 4.7165 |
補(bǔ)充水田規(guī)模 | 4.7165 | 4.7165 |
補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能 | 77822.2500 | 77822.2500 |
承諾補(bǔ)充耕地情況 |
承諾補(bǔ)充耕地面積 | 掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào) | 掛鉤補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量 | 所在縣（市、區(qū)） | 完成時(shí)限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承諾補(bǔ)充水田規(guī)模 | 掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào) | 掛鉤水田規(guī)模 | 所在縣（市、區(qū)） | 完成時(shí)限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承諾補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能 | 掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào) | 掛鉤標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能 | 所在縣（市、區(qū)） | 完成時(shí)限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
填表人：鄭雪珊
四、征收土地方案（匯總）
計(jì)量單位：公頃、萬(wàn)元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） | 流沙南街道、池尾街道、大壩鎮(zhèn) |
社（村） | 香員坑經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、新豐經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、平林經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
權(quán) 屬 狀 況 | 土地權(quán)屬清楚、四至明確、沒有爭(zhēng)議 |
征 地 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補(bǔ)償費(fèi)倍 數(shù) | 安置補(bǔ)助費(fèi)倍 數(shù) |
耕 地 | 水 田 |
|
|
|
|
水澆地 | 4.7165 | 3.7500～4.9500 | 10 | 15 |
旱 地 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地 類 | 面 積 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
林 地 | 5.3788 | 49.5萬(wàn)元/公頃 |
園 地 | 2.0031 | 82.5萬(wàn)元/公頃 |
養(yǎng)殖水面 |
|
|
其他農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） | 0.9181 | 97.5～127.5萬(wàn)元/公頃 |
建設(shè)用地 | 0.5138 | 97.5～127.5萬(wàn)元/公頃 |
未利用地 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
續(xù)一：
其 它 費(fèi) 用 | 名 稱 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
青苗補(bǔ)償費(fèi) | 耕地 | 17.6870 |
林地 | 104.8867 |
園地 | 39.0605 |
地上附著物補(bǔ)償費(fèi) |
|
征地總費(fèi)用 | 1345.7851 | 征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 99.4645萬(wàn)元/公頃 |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | 443 | 需要安置的勞力人數(shù) | 177 |
征地前人均耕地 | 0.0059～0.0115 | 征地后人均耕地 | 0.0059～0.0101 |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | 支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置 |
農(nóng)業(yè)安置 |
|
留地安置 | 留用地按實(shí)際征地面積的10%安排，用地面積1.3530公頃，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為252萬(wàn)元/公頃，補(bǔ)償總額為340.9560萬(wàn)元。 |
備 注 | 該批次用地各地塊均無(wú)地上附著物，無(wú)需落實(shí)補(bǔ)償。 |
|
|
|
|
|
|
填表人：郭炎光
四、征收土地方案（一）
計(jì)量單位：公頃、萬(wàn)元、人
被征用土地 涉及的權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） | 流沙南街道 |
社（村） | 香員坑經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
權(quán) 屬 狀 況 | 土地權(quán)屬清楚、四至明確、沒有爭(zhēng)議 |
征 地 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補(bǔ)償費(fèi)倍 數(shù) | 安置補(bǔ)助費(fèi)倍 數(shù) |
耕 地 | 水 田 | 0.7834 | 4.9500 | 10 | 15 |
水澆地 |
|
|
|
|
旱 地 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地 類 | 面 積 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
林 地 | 0.6111 | 49.5萬(wàn)元/公頃 |
園 地 |
|
|
養(yǎng)殖水面 |
|
|
其他農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） | 0.0810 | 127.5萬(wàn)元/公頃 |
建設(shè)用地 | 0.3105 | 127.5萬(wàn)元/公頃 |
未利用地 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
續(xù)一：
其 它 費(fèi) 用 | 名 稱 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
青苗補(bǔ)償費(fèi) | 耕地 | 2.9378 |
林地 | 11.9165 |
園地 |
|
地上附著物補(bǔ)償費(fèi) |
|
征地總費(fèi)用 | 191.9659 | 征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 107.4837萬(wàn)元/公頃 |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | 78 | 需要安置的勞力人數(shù) | 31 |
征地前人均耕地 | 0.0100 | 征地后人均耕地 | 0.0096 |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | 支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置 |
農(nóng)業(yè)安置 |
|
留地安置 | 留用地按實(shí)際征地面積的10%安排，用地面積0.1786公頃，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為252萬(wàn)元/公頃，補(bǔ)償總額為45.0072萬(wàn)元。。 |
備 注 | 該地塊無(wú)地上附著物，無(wú)需落實(shí)補(bǔ)償。 |
|
|
|
|
|
|
填表人：郭炎光
四、征收土地方案（二）
計(jì)量單位：公頃、萬(wàn)元、人
被征用土地 涉及的權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） | 池尾街道 |
社（村） | 新豐經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
權(quán) 屬 狀 況 | 土地權(quán)屬清楚、四至明確、沒有爭(zhēng)議 |
征 地 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補(bǔ)償費(fèi)倍 數(shù) | 安置補(bǔ)助費(fèi)倍 數(shù) |
耕 地 | 水 田 | 3.6562 | 4.9500 | 10 | 15 |
水澆地 |
|
|
|
|
旱 地 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地 類 | 面 積 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
林 地 | 4.7677 | 49.5萬(wàn)元/公頃 |
園 地 |
|
|
養(yǎng)殖水面 |
|
|
其他農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） | 0.7299 | 127.5萬(wàn)元/公頃 |
建設(shè)用地 | 0.1344 | 127.5萬(wàn)元/公頃 |
未利用地 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
續(xù)一：
其 它 費(fèi) 用 | 名 稱 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
青苗補(bǔ)償費(fèi) | 耕地 | 13.7108 |
林地 | 92.9702 |
園地 |
|
地上附著物補(bǔ)償費(fèi) |
|
征地總費(fèi)用 | 905.3353 | 征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 97.4716萬(wàn)元/公頃 |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | 318 | 需要安置的勞力人數(shù) | 127 |
征地前人均耕地 | 0.0115 | 征地后人均耕地 | 0.0101 |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | 支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置 |
農(nóng)業(yè)安置 |
|
留地安置 | 留用地按實(shí)際征地面積的10%安排，用地面積0.9288公頃，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為252萬(wàn)元/公頃，補(bǔ)償總額為234.0576萬(wàn)元。 |
備 注 | 該地塊無(wú)地上附著物，無(wú)需落實(shí)補(bǔ)償。 |
|
|
|
|
|
|
填表人：郭炎光
四、征收土地方案（三）
計(jì)量單位：公頃、萬(wàn)元、人
被征用土地 涉及的權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） | 大壩鎮(zhèn) |
社（村） | 平林經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
權(quán) 屬 狀 況 | 土地權(quán)屬清楚、四至明確、沒有爭(zhēng)議 |
征 地 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補(bǔ)償費(fèi)倍 數(shù) | 安置補(bǔ)助費(fèi)倍 數(shù) |
耕 地 | 水 田 | 0.2769 | 3.7500 | 10 | 15 |
水澆地 |
|
|
|
|
旱 地 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地 類 | 面 積 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
林 地 |
|
|
園 地 | 2.0031 | 82.5萬(wàn)元/公頃 |
養(yǎng)殖水面 |
|
|
其他農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） | 0.1072 | 97.5萬(wàn)元/公頃 |
建設(shè)用地 | 0.0689 | 97.5萬(wàn)元/公頃 |
未利用地 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
續(xù)一：
其 它 費(fèi) 用 | 名 稱 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
青苗補(bǔ)償費(fèi) | 耕地 | 1.0384 |
林地 |
|
園地 | 39.0605 |
地上附著物補(bǔ)償費(fèi) |
|
征地總費(fèi)用 | 248.4839 | 征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 101.1701萬(wàn)元/公頃 |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | 47 | 需要安置的勞力人數(shù) | 19 |
征地前人均耕地 | 0.0059 | 征地后人均耕地 | 0.0059 |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | 支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置 |
農(nóng)業(yè)安置 |
|
留地安置 | 留用地按實(shí)際征地面積的10%安排，用地面積0.2456公頃，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為252萬(wàn)元/公頃，補(bǔ)償總額為61.8912萬(wàn)元。 |
備 注 | 該地塊無(wú)地上附著物，無(wú)需落實(shí)補(bǔ)償。 |
|
|
|
|
|
|
填表人：郭炎光
無(wú)障礙版
揭陽(yáng)市人民政府門戶網(wǎng)站