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一書三方案（普寧市2019年度第三批次）

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建設用地項目呈報材料

“一書三方案”

編制機關（公章）：

主要負責人（簽字）：

編制時間：2019年8月22日

中華人民共和國自然資源部監制

一、建設用地項目呈報說明書

計量單位：公頃、萬元

續一：

縣（市、區）人民政府審核意見

                                         （公章）
主管領導（簽字）：                     年   月   日

市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
門 審 查 意 見

（公章）
主管領導（簽字）：                    年   月   日

市（地、州）
人 民 政 府
審 核 意 見

                                        （公章）
主管領導（簽字）：                    年   月   日

備        注

制表人：郭炎光

二、農用地轉用方案

計量單位：公頃

地類		轉用面積	其中
			國有土地		集體土地
農用地		7.4855			7.4855
其中：耕地（含帶K地類）		6.9060			6.9060
土地利用總體規劃
符合規劃			需調整規劃
規劃級別	國家級		規劃級別	國家級
	省級			省級
	市級			市級
	縣級	符合		縣級
	鄉級	符合		鄉級
農用地轉用計劃
擬使用年度計劃指標			本項目擬使用計劃指標
本年度計劃指標		結轉計劃指標	農用地		其中：耕地
7.4855			7.4855		6.9060
該批次用地涉及新增建設用地7.4855公頃、農用地轉用7.4855公頃（耕地6.9060公頃）需轉為建設用地，按規定安排使用2019年度省下達我市的扶持用地計劃指標（新增建設用地指標7.4855公頃、農轉用指標7.4855公頃、耕地指標6.2435公頃）和2019年度省下達我市普寧市的獎勵用地計劃指標（耕地指標0.6625公頃）。

填表人：鄭雪珊

三、補充耕地方案

計算單位：公頃、公斤、萬元

填表人：鄭雪珊

四、征收土地方案（匯總）

計量單位：公項、萬元、人

續一：

其它費用	名稱	費　用　標　準
	青苗補償費	耕地		25.8975
		林地
		園地		7.3203
	地上附著物補償費
征地總費用		735.9327	征地費用綜合標準		97.7243萬元/公頃
需要安置的農業人口數		683	需要安置的勞力人數		273
征地前人均耕地		0.0002～0.0104	征地后人均耕地		0.0002～0.0094
安置途徑	貨幣安置	支付安置補助費進行安置
	農業安置
	留地安置	留用地按實際征地面積的10%安排，用地面積0.7531公頃，根據被征地村集體意愿折算成貨幣補償，折算補償標準為252萬元/公頃，補償總額為189.7812萬元。
備注	該批次用地：占隴鎮交丙壇經濟聯合社地塊無地上附著物，無需落實補償；廣太鎮平寶山經濟聯合社地塊地上附著物為違建臨時搭建物，我局執法部門已依法落實處罰，無需落實補償。

填表人：郭炎光

四、征收土地方案（一）

計量單位：公項、萬元、人

續一：

其它費用	名稱	費　用　標　準
	青苗補償費	耕地		25.8975
		林地
		園地
	地上附著物補償費
征地總費用		696.3256	征地費用綜合標準		97.5000萬元/公頃
需要安置的農業人口數		683	需要安置的勞力人數		273
征地前人均耕地		0.0104	征地后人均耕地		0.0094
安置途徑	貨幣安置	支付安置補助費進行安置
	農業安置
	留地安置	留用地按實際征地面積的10%安排，用地面積0.7142公頃，根據被征地村集體意愿折算成貨幣補償，折算補償標準為252萬元/公頃，補償總額為179.9784萬元。
備注	該地塊無地上附著物，無需落實補償。

填表人：郭炎光

四、征收土地方案（二）

計量單位：公項、萬元、人

續一：

其它費用	名稱	費　用　標　準
	青苗補償費	耕地
		林地
		園地		7.3203
	地上附著物補償費
征地總費用		39.6071	征地費用綜合標準		101.8439萬元/公頃
需要安置的農業人口數		0	需要安置的勞力人數		0
征地前人均耕地		0.0002	征地后人均耕地		0.0002
安置途徑	貨幣安置	支付安置補助費進行安置
	農業安置
	留地安置	留用地按實際征地面積的10%安排，用地面積0.0389公頃，根據被征地村集體意愿折算成貨幣補償，折算補償標準為252萬元/公頃，補償總額為9.8028萬元。
備注	該地塊地上附著物為違建臨時搭建物，我局執法部門已依法落實處罰，無需落實補償。

填表人：郭炎光

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