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一書三方案(惠來縣2019年度第三批次)
來源:本網(wǎng) 發(fā)布時間:2020-01-03 15:26 瀏覽次數(shù):- 【字體: 分享到:

建設用地項目呈報材料

一書三方案

編制機關  (公章):惠來縣自然資源局

主要負責人(簽字):

編  制  時  間:2019916

中華人民共和國國土資源部監(jiān)制


  

一、建設用地項目呈報說明書

                                               計量單位:公頃、萬元

申請用地單位

惠來縣人民政府

建設用地項目名稱

惠來縣2019年度第三批次城鎮(zhèn)建設用地

申請用地總面積

3.5371

新增建設用地面積

3.2575

現(xiàn)

權 屬 

  

      

      

國有土地

集體土地

總計

3.5371

0.1103

3.4268

(一)農用地

3.1012

0.1103

2.9909

耕地

1.0459


1.0459

其中:基本農田




林地

0.2587


0.2587

園地

1.5596

0.1103

1.4493

其它農用地

0.2370


0.2370

(二)建設用地

0.2796


0.2796

(三)未利用地

0.1563


0.1563

分批次城市\鎮(zhèn)建設用地

擬開發(fā)地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發(fā)用途

地塊一

1

0.1359

公共管理與公共服務用地

地塊二

2

0.2053

公共管理與公共服務用地

地塊三

3

0.0599

公共管理與公共服務用地

地塊四

4

0.1000

公共管理與公共服務用地

地塊五

5

0.1103

公共管理與公共服務用地

地塊六

6

0.1518

公共管理與公共服務用地

地塊七

7

0.1311

公共管理與公共服務用地

地塊八

8

1.5246

住宅用地

地塊九(其中涉及建設用地0.0097公頃)

9

0.5252

商服用地

地塊十(其中涉及建設用地0.2699公頃)

10

0.1922

商服用地

地塊十一

11

0.4008

商服用地


 

續(xù)一:

區(qū)(市)人民政府審

                                         (公章)

主管領導(簽字):                            

市(地、州)人

(公章)

主管領導(簽字):                           

市(地、州)

                                        (公章)

主管領導(簽字):                           

         


制表人:李家陽

二、農用地轉用方案

計量單位:公頃

          

     

          

國有土地

集體土地

   

3.1012

0.1103

2.9909

其中:耕地

1.0459

0

1.0459

規(guī)

規(guī)

調 規(guī)

規(guī)劃級別


規(guī)劃級別






符合


鄉(xiāng)


鄉(xiāng)


擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中:耕地

3.1012


3.1012

1.0459

按規(guī)定安排使用2019年度省下達我市惠來縣的獎勵用地計劃指標(新增建設用地指標3.2575公頃、農轉用指標3.1012公頃、耕地指標1.0459公頃)。

填表人:李家陽

三、補充耕地方案

計量單位:公頃、萬元

占用耕地面積

1.0459

25度以上坡耕地

  0

其他情況需補充耕地面積

   0

補充耕地義務單位

揭陽市惠來縣人民政府

補充耕地責任單位

揭陽市惠來縣自然資源局

補充耕地費用情況

 義務單位繳納耕地開墾費總額

18.8262

平均繳費標準

18

 實際補充耕地總費用


平均費用標準


補充耕地確認信息編號

440000201906880802

補充耕地情況


需補充情況

已補充情況

補充耕地數(shù)量

1.0459

1.0459

補充水田規(guī)模

0.5234

0.5234

補充標準糧食產能

16754.2500

16754.2500

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤補充耕地數(shù)量

所在縣(市、區(qū))

完成時限











承諾補充水田規(guī)模

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤水田數(shù)量

所在縣(市、區(qū))

完成時限











承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣(市、區(qū))

完成時限




















四、征收土地方案(匯總)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣惠城鎮(zhèn)、前詹鎮(zhèn)、東隴鎮(zhèn)、東港鎮(zhèn)、

靖海鎮(zhèn)、岐石鎮(zhèn)、仙庵鎮(zhèn)、神泉鎮(zhèn)

英內經濟聯(lián)合社、南美經濟聯(lián)合社、洋美經濟聯(lián)合社、梅北社區(qū)、前詹經濟聯(lián)合社、赤石經濟聯(lián)合社、詹厝田經濟聯(lián)合社、東隴經濟聯(lián)合社、寄隴經濟聯(lián)合社、高美經濟聯(lián)合社、下樓經濟聯(lián)合社、驛后經濟聯(lián)合社、岐石村委會、仙庵經濟聯(lián)合社、桃美經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田

0.5234

3.6150~

4.1200

15

15

水澆地





旱地

0.5225

3.6150~

4.1200

15

15
















      

  

     

        

0.2587

114.4350119.7000萬元/公頃

          

1.4493

108.4500125.5500萬元/公頃

養(yǎng)



其他農用地

0.2370

108.4500123.6000萬元/公頃

0.2796

108.4500萬元/公頃

0.1563

61.800062.7750萬元/公頃









續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

71.0122

附著物補償費

106.5182



征地總費用

558.4738

征地費用綜合標準

162.9724

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

132

需要安置的勞力人數(shù)

78

征地前人均耕地

0.0033~

0.0391

征地后人均耕地

0.0033~

0.0390

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款49.3488萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(一)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣惠城鎮(zhèn)

英內經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田

0.1005

3.6150

15

15

水澆地





旱地

0.1402

3.6150

15

15
















      

  

     

        



          



養(yǎng)



其他農用地

0.0099

108.4500萬元/公頃

0.0097

108.4500萬元/公頃














續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

1.8742

附著物補償費

2.8112



征地總費用

32.9149

征地費用綜合標準

126.4499

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

33

需要安置的勞力人數(shù)

13

征地前人均耕地

0.0073

征地后人均耕地

0.0072

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款3.7440萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(二)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣惠城鎮(zhèn)

南美經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田

0.1729

3.6150

15

15

水澆地





旱地




















      

  

     

        



          



養(yǎng)



其他農用地



0.0011

108.4500萬元/公頃














續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

1.2528

附著物補償費

1.8792



征地總費用

22.0023

征地費用綜合標準

126.4500

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

50

需要安置的勞力人數(shù)

30

征地前人均耕地

0.0035

征地后人均耕地

0.0034

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款2.5056萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(三)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣惠城鎮(zhèn)

洋美經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田

0.0141

3.6150

15

15

水澆地





旱地




















      

  

     

        



          



養(yǎng)



其他農用地

0.0002

108.4500萬元/公頃

0.2688

108.4500萬元/公頃











續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

2.0383

附著物補償費

3.0575



征地總費用

35.7980

征地費用綜合標準

126.4500

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

2

需要安置的勞力人數(shù)

2

征地前人均耕地

0.0073

征地后人均耕地

0.0073

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款4.0752萬元


填表人:李家陽

四、征收土地方案(四)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣惠城鎮(zhèn)

梅北社區(qū)

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田





水澆地





旱地




















      

  

     

        



          

1.0901

108.4500萬元/公頃

養(yǎng)



其他農用地

0.1889

108.4500萬元/公頃
















續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

9.2088

附著物補償費

13.8132



征地總費用

161.7296

征地費用綜合標準

126.4500

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

0

征地前人均耕地

0.0033

征地后人均耕地

0.0033

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款18.4176萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(五)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣前詹鎮(zhèn)

前詹經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田





水澆地





旱地




















      

  

     

        



          



養(yǎng)



其他農用地





0.0031

61.8000萬元/公頃












續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

0.0953

附著物補償費

0.1428



征地總費用

0.4297

征地費用綜合標準

138.6129

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

0

征地前人均耕地

0.0090

征地后人均耕地

0.0090

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款0.0432萬元。


填表人:李家陽


 

四、征收土地方案(六)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣前詹鎮(zhèn)

赤石經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田





水澆地





旱地




















      

  

     

        



          



養(yǎng)



其他農用地





0.1487

61.8000萬元/公頃












續(xù)一:

          

金       

青苗補償費

13.2081

附著物補償費

19.8121



征地總費用

42.2099

征地費用綜合標準

283.8594

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

0

征地前人均耕地

0.0232

征地后人均耕地

0.0232

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款2.1456萬元。


填表人:李家陽


 

四、征收土地方案(七)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣前詹鎮(zhèn)

詹厝田經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田





水澆地





旱地

0.1391

3.8145

15

15
















      

  

     

        

0.1661

114.4350萬元/公頃

          



養(yǎng)



其他農用地

0.0020

114.4350萬元/公頃
















續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

2.2118

附著物補償費

3.3178



征地總費用

40.6840

征地費用綜合標準

132.4349

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

5

需要安置的勞力人數(shù)

3

征地前人均耕地

0.0341

征地后人均耕地

0.0340

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款4.4208萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(八)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣東隴鎮(zhèn)

東隴經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田

0.1359

4.1200

15

15

水澆地





旱地




















      

  

     

        



          



養(yǎng)



其他農用地


















續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

4.2154

附著物補償費

6.3231



征地總費用

27.3357

征地費用綜合標準

201.1457

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

11

需要安置的勞力人數(shù)

7

征地前人均耕地

0.0131

征地后人均耕地

0.0131

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款1.9584萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(九)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣東隴鎮(zhèn)

寄隴經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田





水澆地





旱地




















      

  

     

        



          

0.2429

125.5500萬元/公頃

養(yǎng)



其他農用地





0.0027

62.7750萬元/公頃












續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

1.7683

附著物補償費

2.6525



征地總費用

35.0864

征地費用綜合標準

142.8599

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

0

征地前人均耕地

0.0119

征地后人均耕地

0.0119

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款3.5424萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(十)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣東港鎮(zhèn)

高美經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田

0.0148

4.1200

15

15

水澆地





旱地




















      

  

     

        



          



養(yǎng)



其他農用地


















續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

1.0888

附著物補償費

1.6332



征地總費用

4.5513

征地費用綜合標準

307.5203

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

1

需要安置的勞力人數(shù)

1

征地前人均耕地

0.0326

征地后人均耕地

0.0325

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款0.2160萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(十一)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣東港鎮(zhèn)

下樓經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田

0.0852

4.1200

15

15

水澆地





旱地




















      

  

     

        



          



養(yǎng)



其他農用地


















續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

4.7118

附著物補償費

7.0677



征地總費用

22.3102

征地費用綜合標準

261.8568

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

3

需要安置的勞力人數(shù)

2

征地前人均耕地

0.0391

征地后人均耕地

0.0390

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款1.2240萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(十二)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣靖海鎮(zhèn)

驛后經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田





水澆地





旱地

0.0551

4.1200

15

15
















      

  

     

        



          



養(yǎng)



其他農用地

0.0048

123.6000萬元/公頃
















續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

5.7994

附著物補償費

8.6991



征地總費用

21.9021

征地費用綜合標準

365.6444

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

5

需要安置的勞力人數(shù)

4

征地前人均耕地

0.0120

征地后人均耕地

0.0120

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款0.8640萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(十三)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣岐石鎮(zhèn)

岐石村委會

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田





水澆地





旱地




















      

  

     

        



          

0.1163

123.6000萬元/公頃

養(yǎng)



其他農用地

0.0148

123.6000萬元/公頃
















續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

10.7890

附著物補償費

16.1835



征地總費用

43.1765

征地費用綜合標準

329.3402

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

0

征地前人均耕地

0.0244

征地后人均耕地

0.0244

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款1.8864萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(十四)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣仙庵鎮(zhèn)

仙庵經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田





水澆地





旱地

0.1871

4.1200

15

15
















      

  

     

        



          



養(yǎng)



其他農用地

0.0164

123.6000萬元/公頃



0.0018

61.8000萬元/公頃












續(xù)一:

          

金       

青苗補償費

12.0763

附著物補償費

18.1144



征地總費用

55.4545

征地費用綜合標準

270.1145

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

21

需要安置的勞力人數(shù)

15

征地前人均耕地

0.0093

征地后人均耕地

0.0093

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款2.9520萬元。


填表人:李家陽

四、征收土地方案(十五)

計量單位:公項、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

惠來縣神泉鎮(zhèn)

桃美經濟聯(lián)合社

     

     

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產值

土地補償費倍       數(shù)

安置補助費倍       數(shù)

水 田





水澆地





旱地

0.0010

3.9900

15

15
















      

  

     

        

0.0926

119.7000萬元/公頃

          



養(yǎng)



其他農用地


















續(xù)一:

           

金       

青苗補償費

0.6739

附著物補償費

1.0109



征地總費用

12.8887

征地費用綜合標準

137.6998

需要安置的農業(yè)人口數(shù)

1

需要安置的勞力人數(shù)

1

征地前人均耕地

0.0154

征地后人均耕地

0.0154

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業(yè)安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,留用地折算成貨幣補償,留用地折算貨幣補償款1.3536萬元。


填表人:李家陽


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