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一書三方案(惠來縣2019年度第二批次)
來源:本網 發布時間:2020-01-21 11:42 瀏覽次數:- 【字體: 分享到:

建設用地項目呈報材料

一書三方案

編制機關  (公章):惠來縣自然資源局

主要負責人(簽字):

編 制 時 間: 2019年9月16日

中華人民共和國國土資源部監制


  

一、建設用地項目呈報說明書

計量單位:公頃、萬元

申請用地單位

惠來縣人民政府

建設用地項目名稱

惠來縣2019年度第二批次城鎮建設用地

申請用地總面積

19.3318

新增建設用地面積

18.9841

權 屬 

地   類

合       計

其       中

國有土地

集體土地

總計

19.3318


19.3318

(一)農用地

13.9399


13.9399

耕地

11.6189


11.6189

其中:基本農田




林地

0.2252


0.2252

園地




其它農用地

2.0958


2.0958

(二)建設用地

0.3477


0.3477

(三)未利用地

5.0442


5.0442

分批次城市\鎮建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

地塊一

1

17.5744

工礦倉儲用地

地塊二(涉及建設用地0.3477公頃)

2

0.3477

商服用地

地塊三

3

1.4097

商服用地






  

續一:

區(市)人民政府審核意見

(公章)

主管領導(簽字):                       年   月   日

市(地、州)人

民政府土地

行政主管部

門審查意見

(公章)

主管領導(簽字):                      年   月   日

市(地、州)

人民政府

審核意見

(公章)

主管領導(簽字):                      年   月   日

備          注


制表人:陳岳洪

二、農用地轉用方案

計量單位:公頃

地           類

轉  用  面  積

其           中

國有土地

集體土地

農  用  地

13.9399  


13.9399  

其中:耕地

(含帶K地類)




土地利用總體規劃

符合規劃

需調整規劃

規劃級別

國家級


規劃級別

國家級


省級


省級


市級


市級


縣級

符合

縣級


鄉級


鄉級


農用地轉用計劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中:耕地

13.9399


13.9399

11.6189  

按規定安排使用2019年度省下達我市的獎勵用地計劃指標(耕地指標1.9772公頃)和2019年度省下達我市惠來縣的獎勵用地計劃指標(新增建設用地指標12.7425公頃、農轉用指標11.2988公頃、耕地指標6.2874公頃),調劑使用2019年度省下達我市普寧市的獎勵用地計劃指標(新增建設用地指標6.2416公頃、農轉用指標2.6411公頃、耕地指標3.3543公頃)

填表人:陳岳洪

三、補充耕地方案

計量單位:公頃、萬元

占用耕地面積

11.6189

含25度以上坡耕地

0

其他情況需補充耕地面積

0

補充耕地義務單位

揭陽市惠來縣人民政府

補充耕地責任單位

揭陽市惠來縣自然資源局

補充耕地費用情況

義務單位繳納耕地開墾費總額

209.1402

平均繳費標準

18

實際補充耕地總費用


平均費用標準


補充耕地確認信息編號

440000201909276124

補充耕地情況


需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

11.6189

11.6189

補充水田規模

9.6524

9.6524

補充標準糧食產能

183340.8

183340.8

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣(市、區)

完成時限











承諾補充水田規模

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤水田數量

所在縣(市、區)

完成時限











承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣(市、區)

完成時限




















四、征收土地方案

計量單位:公頃、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(鎮)

惠來縣前詹鎮

前詹鎮赤澳經濟聯合社

權      屬

狀      況

地類、面積準確,無權屬爭議

地   類

面   積

前三年平均年產值

土地補償費倍       數

安置補助費倍       數

水 田

8.8337

3.8145

15

15

旱地

1.9665

3.8145

15

15





















地       類

面   積

費  用  標  準

林         地

0.2252  

114.4350萬元/公頃

園         地



養殖水面



其他農用地

1.5722  

114.4350萬元/公頃

建設用地



未利用地

4.9768  

57.2175萬元/公頃










 

續一:

名            稱

金        額

青苗補償費

105.4464

附著物補償費

210.8928



征地總費用

2042.7056

征地費用綜合標準

116.2319

需要安置的農業人口數


需要安置的勞力人數


征地前人均耕地

0.0208

征地后人均耕地

0.0190

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,在本批次內一并報批。


填表人:陳岳洪


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