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一書三方案(惠來縣2019年度第四批次)
來源:本網 發布時間:2020-01-21 11:44 瀏覽次數:- 【字體: 分享到:

建設用地項目呈報材料

一書三方案

編制機關  (公章):惠來縣自然資源局

主要負責人(簽字):

編 制 時 間:2019年10月18日

中華人民共和國國土資源部監制


  

一、建設用地項目呈報說明書

計量單位:公頃、萬元

申請用地單位

惠來縣人民政府

建設用地項目名稱

惠來縣2019年度第四批次城鎮建設用地

申請用地總面積

4.3575

新增建設用地面積

4.3575

權 屬   

地   類

合     計

其     中

國有土地

集體土地

總計

4.3575


4.3575

(一)農用地

3.9362


3.9362

耕地

0.2645


0.2645

其中:基本農田




林地

3.6485


3.6485

園地




其它農用地

0.0232


0.0232

(二)建設用地




(三)未利用地

0.4213


0.4213

分批次城市\鎮建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

地塊一

1

3.9614

工礦倉儲用地

地塊二

2

0.3961

商服用地










  

續一:

區(市)人民政府審核意見

(公章)

主管領導(簽字):                     年   月     日

市(地、州)人

民政府土地

行政主管部

門審查意見

(公章)

主管領導(簽字):                    年   月     日

市(地、州)

人民政府

審核意見

(公章)

主管領導(簽字):                    年   月     日

備        注


制表人:陳岳洪

二、農用地轉用方案

計量單位:公頃

地         類

轉  用    面  積

其           中

國有土地

集體土地

農  用    地

3.9362

0

3.9362

其中:耕地

0.2645

0

0.2645

土地利用總體規劃

符合規劃

需調整規劃

規劃級別

國家級


規劃級別

國家級


省級


省級


市級


市級


縣級

符合

縣級


鄉級


鄉級


農用地轉用計劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中:耕地

3.9362


3.9362

0.2645

按規定安排使用2019年度省下達我市惠來縣的獎勵用地計劃指標(新增建設用地指標4.3575公頃、農轉用指標3.9362公頃、耕地指標0.2645公頃)。

填表人:陳岳洪

三、補充耕地方案

計量單位:公頃、萬元

占用耕地面積

0.2645

含25度以上坡耕地

0

其他情況需補充耕地面積

0

補充耕地義務單位

揭陽市惠來縣人民政府

補充耕地責任單位

  揭陽市惠來縣自然資源局

補充耕地費用情況

義務單位繳納耕地開墾費總額

4.7610

平均繳費標準

18

實際補充耕地總費用


平均費用標準


補充耕地確認信息編號

440000201908972095

補充耕地情況


需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

0.2645

0.2645

補充水田規模



補充標準糧食產能

3570.7500

3570.7500

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣(市、區)

完成時限











承諾補充水田規模

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤水田數量

所在縣(市、區)

完成時限











承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣(市、區)

完成時限




















四、征收土地方案

計量單位:公頃、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(鎮)

惠來縣前詹鎮

前詹鎮溝疏經濟聯合社

權    屬

狀    況

地類、面積準確,無權屬爭議

地   類

面   積

前三年平均年產值

土地補償費倍     數

安置補助費倍     數

水 田





水澆地





旱地

0.2630

3.7607

15

15
















地     類

面   積

費  用    標  準

林       地

3.6485

112.8196萬元/公頃

園       地  



養殖水面



其他農用地

0.0230

112.8196萬元/公頃

建設用地



未利用地

0.0269

56.4098萬元/公頃










 

續一:

名          稱

金      額

青苗補償費

47.5368

附著物補償費

23.7684



征地總費用

516.7113

征地費用綜合標準

130.4365

需要安置的農業人口數


需要安置的勞力人數


征地前人均耕地

0.0204

征地后人均耕地

0.0203

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業安置


留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,在本批次內一并報批。


填表人:陳岳洪


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