一書三方案（惠來縣2019年度第六批次）
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發(fā)布時(shí)間：2020-04-14 11:04
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建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料
“一書三方案”
編制機(jī)關(guān) （公章）：惠來縣自然資源局
主要負(fù)責(zé)人（簽字）：
編制 時(shí) 間：2019年11月14日
中華人民共和國國土資源部監(jiān)制
一、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書
計(jì)量單位：公頃、萬元
申請用地單位 | 惠來縣人民政府 |
建設(shè)用地項(xiàng)目名稱 | 惠來縣2019年度第六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地 |
申請用地總面積 | 45.0862 | 新增建設(shè)用地面積 | 44.4829 |
土 地 利 用 現(xiàn) 狀 | 權(quán) 屬 地 類 | 合 計(jì) | 其 中 |
國有土地 | 集體土地 |
總計(jì) | 45.0862 | | 45.0862 |
（一）農(nóng)用地 | 35.0419 | | 35.0419 |
其 中 | 耕地 | 3.5204 | | 3.5204 |
其中：基本農(nóng)田 | | | |
林地 | 15.5281 | | 15.5281 |
園地 | 12.2945 | | 12.2945 |
其它農(nóng)用地 | 3.6989 | | 3.6989 |
（二）建設(shè)用地 | 0.6033 | | 0.6033 |
（三）未利用地 | 9.4410 | | 9.4410 |
分批次城市\(zhòng)鎮(zhèn)建設(shè)用地 | 擬開發(fā)地塊名稱 | 地塊編號 | 用地面積 | 開發(fā)用途 |
地塊一（涉及0.2592公頃建設(shè)用地） | 1 | 0.2592 | 公共管理與公共服務(wù)用地 |
地塊二（涉及0.3441公頃建設(shè)用地） | 2 | 43.3880 | 公共管理與公共服務(wù)用地 |
地塊三 | 3 | 1.4390 | 商服用地 |
| | | |
續(xù)一：
區(qū)（市）人民政府審核意見 | （公章） 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民政府土地 行政主管部 門審查意見 | （公章） 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人民政府 審核意見 | （公章） 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
備 注 | |
制表人：陳岳洪
二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案
計(jì)量單位：公頃
地 類 | 轉(zhuǎn) 用 面 積 | 其 中 |
國有土地 | 集體土地 |
農(nóng) 用 地 | 35.0419 | | 35.0419 |
其中：耕地 | 3.5204 | | 3.5204 |
土地利用總體規(guī)劃 |
符合規(guī)劃 | 需調(diào)整規(guī)劃 |
規(guī)劃級別 | 國家級 | | 規(guī)劃級別 | 國家級 | |
省級 | | 省級 | |
市級 | | 市級 | |
縣級 | 符合 | 縣級 | |
鄉(xiāng)級 | | 鄉(xiāng)級 | |
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃 |
擬使用年度計(jì)劃指標(biāo) | 本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo) |
本年度計(jì)劃指標(biāo) | 結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo) | 農(nóng)用地 | 其中：耕地 |
35.0419 | | 35.0419 | 3.5204 |
按規(guī)定申請使用2020年非營利性教育設(shè)施民生項(xiàng)目計(jì)劃指標(biāo)（新增建設(shè)用地指標(biāo)44.4829公頃、農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)35.0419公頃、耕地指標(biāo)3.5204公頃）（其中非營利性教育設(shè)施項(xiàng)目主體工程使用新增建設(shè)用地指標(biāo)43.0439公頃、農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)33.6029公頃、耕地指標(biāo)3.5204公頃；非營利性教育設(shè)施項(xiàng)目產(chǎn)生的留用地使用新增建設(shè)用地指標(biāo)1.4390公頃、農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)1.4390公頃）。 |
填表人：陳岳洪
三、補(bǔ)充耕地方案
計(jì)量單位：公頃、萬元
占用耕地面積 | 3.5204 |
含25度以上坡耕地 | 0 | 其他情況需補(bǔ)充耕地面積 | 0 |
補(bǔ)充耕地義務(wù)單位 | 揭陽市惠來縣人民政府 |
補(bǔ)充耕地責(zé)任單位 | 揭陽市惠來縣自然資源局 |
補(bǔ)充耕地費(fèi)用情況 | 義務(wù)單位繳納耕地開墾費(fèi)總額 | 63.3672 | 平均繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 18 |
實(shí)際補(bǔ)充耕地總費(fèi)用 | | 平均費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) | |
補(bǔ)充耕地確認(rèn)信息編號 | 440000201912209670 |
補(bǔ)充耕地情況 |
| 需補(bǔ)充情況 | 已補(bǔ)充情況 |
補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量 | 3.5204 | 3.5204 |
補(bǔ)充水田規(guī)模 | 1.3533 | 1.3533 |
補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能 | 54835.9500 | 54835.9500 |
承諾補(bǔ)充耕地情況 |
承諾補(bǔ)充耕地面積 | 掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號 | 掛鉤補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量 | 所在縣（市、區(qū)） | 完成時(shí)限 |
| | | | |
| | | | |
承諾補(bǔ)充水田規(guī)模 | 掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號 | 掛鉤水田數(shù)量 | 所在縣（市、區(qū)） | 完成時(shí)限 |
| | | | |
| | | | |
承諾補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能 | 掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號 | 掛鉤標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能 | 所在縣（市、區(qū)） | 完成時(shí)限 |
| | | | |
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| | | | | | | | |
四、征收土地方案（匯總）
計(jì)量單位：公項(xiàng)、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） | 惠來縣東隴鎮(zhèn)、華湖鎮(zhèn)、神泉鎮(zhèn) |
村 | 赤洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、溪洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、神農(nóng)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、文昌經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、蔗埔村民委員會 |
權(quán) 屬 狀 況 | 地類、面積準(zhǔn)確，無權(quán)屬爭議 |
征 地 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補(bǔ)償費(fèi)倍 數(shù) | 安置補(bǔ)助費(fèi)倍 數(shù) |
耕 地 | 水 田 | 1.3533 | 4.0415 | 15 | 15 |
水澆地 | | | | |
旱地 | 2.1671 | 4.0415~ 4.2093 | 15 | 15 |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
地 類 | 面 積 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
林 地 | 15.5281 | 121.2450～126.2798 萬元/公頃 |
園 地 | 12.2945 | 121.2450～126.2798 萬元/公頃 |
養(yǎng)殖水面 | | |
其他農(nóng)用地 | 2.2599 | 121.2450～126.2798 萬元/公頃 |
建設(shè)用地 | 0.6033 | 121.2450萬元/公頃 |
未利用地 | 9.4410 | 60.6225~63.1399 萬元/公頃 |
| | | | | | | |
續(xù)一：
其 它 費(fèi) 用 | 名 稱 | 金 額 |
青苗補(bǔ)償費(fèi) | 915.5023 |
附著物補(bǔ)償費(fèi) | 457.7512 |
| |
征地總費(fèi)用 | 6139.7776 | 征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 140.6683 |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | | 需要安置的勞力人數(shù) | |
征地前人均耕地 | | 征地后人均耕地 | |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | 支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。 |
農(nóng)業(yè)安置 | |
留地安置 | 赤洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社留用地按實(shí)際征地面積的10.3524%安排留用地，在本批次內(nèi)一并報(bào)批；溪洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社按實(shí)際征地面積的10%安排留用地，留用地折算成貨幣補(bǔ)償；神泉鎮(zhèn)神農(nóng)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社按實(shí)際征地面積的10.09%安排留用地，留用地折算成貨幣補(bǔ)償；神泉鎮(zhèn)文昌經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社按實(shí)際征地面積的15%安排留用地以及歷史征地0.6796公頃，留用地折算成貨幣補(bǔ)償；神泉鎮(zhèn)蔗埔村民委員會按實(shí)際征地面積的14.2316%安排留用地，留用地折算成貨幣補(bǔ)償；留用地折算貨幣補(bǔ)償款總計(jì)709.9200萬元。 |
備 注 | |
填表人：陳岳洪
四、征收土地方案（一）
計(jì)量單位：公項(xiàng)、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） | 惠來縣東隴鎮(zhèn) |
村 | 赤洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
權(quán) 屬 狀 況 | 地類、面積準(zhǔn)確，無權(quán)屬爭議 |
征 地 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補(bǔ)償費(fèi)倍 數(shù) | 安置補(bǔ)助費(fèi)倍 數(shù) |
耕 地 | 水 田 | | | | |
水澆地 | | | | |
旱地 | 0.0107 | 4.2093 | 15 | 15 |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
地 類 | 面 積 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
林 地 | 0.0062 | 126.2798萬元/公頃 |
園 地 | 4.6555 | 126.2798萬元/公頃 |
養(yǎng)殖水面 | | |
其他農(nóng)用地 | 0.0013 | 126.2798萬元/公頃 |
建設(shè)用地 | | |
未利用地 | 9.2264 | 63.1399萬元/公頃 |
| | |
| | | | | | | |
續(xù)一：
其 它 費(fèi) 用 | 名 稱 | 金 額 |
青苗補(bǔ)償費(fèi) | 555.1705 |
附著物補(bǔ)償費(fèi) | 277.5853 |
| |
征地總費(fèi)用 | 2005.5037 | 征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 144.2798 |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | | 需要安置的勞力人數(shù) | |
征地前人均耕地 | | 征地后人均耕地 | |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | 支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。 |
農(nóng)業(yè)安置 | |
留地安置 | 按實(shí)際征地面積的10.3524%安排留用地，在本批次內(nèi)一并報(bào)批。 |
備 注 | |
填表人：陳岳洪
四、征收土地方案（二）
計(jì)量單位：公項(xiàng)、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） | 惠來縣華湖鎮(zhèn) |
村 | 溪洋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
權(quán) 屬 狀 況 | 地類、面積準(zhǔn)確，無權(quán)屬爭議 |
征 地 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補(bǔ)償費(fèi)倍 數(shù) | 安置補(bǔ)助費(fèi)倍 數(shù) |
耕 地 | 水 田 | | | | |
水澆地 | | | | |
旱地 | 0.0004 | 4.0484 | 15 | 15 |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
地 類 | 面 積 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
林 地 | 0.4789 | 121.4506萬元/公頃 |
園 地 | | |
養(yǎng)殖水面 | | |
其他農(nóng)用地 | | |
建設(shè)用地 | | |
未利用地 | 0.0012 | 60.7253萬元/公頃 |
| | |
| | | | | | | |
續(xù)一：
其 它 費(fèi) 用 | 名 稱 | 金 額 |
青苗補(bǔ)償費(fèi) | 5.7660 |
附著物補(bǔ)償費(fèi) | 2.8830 |
| |
征地總費(fèi)用 | 66.9331 | 征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 139.2989 |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | | 需要安置的勞力人數(shù) | |
征地前人均耕地 | | 征地后人均耕地 | |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | 支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。 |
農(nóng)業(yè)安置 | |
留地安置 | 按實(shí)際征地面積的10%安排留用地，留用地折算成貨幣補(bǔ)償，留用地折算貨幣補(bǔ)償款6.9264萬元。 |
備 注 | |
填表人：陳岳洪
四、征收土地方案（三）
計(jì)量單位：公項(xiàng)、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） | 惠來縣神泉鎮(zhèn) |
村 | 神農(nóng)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
權(quán) 屬 狀 況 | 地類、面積準(zhǔn)確，無權(quán)屬爭議 |
征 地 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補(bǔ)償費(fèi)倍 數(shù) | 安置補(bǔ)助費(fèi)倍 數(shù) |
耕 地 | 水 田 | | | | |
水澆地 | | | | |
旱地 | | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
地 類 | 面 積 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
林 地 | 0.2348 | 121.2450萬元/公頃 |
園 地 | | |
養(yǎng)殖水面 | | |
其他農(nóng)用地 | | |
建設(shè)用地 | | |
未利用地 | 0.0833 | 60.6225萬元/公頃 |
| | | | | | | |
續(xù)一：
其 它 費(fèi) 用 | 名 稱 | 金 額 |
青苗補(bǔ)償費(fèi) | 7.1838 |
附著物補(bǔ)償費(fèi) | 3.5919 |
| |
征地總費(fèi)用 | 44.2939 | 征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 139.2452 |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | | 需要安置的勞力人數(shù) | |
征地前人均耕地 | | 征地后人均耕地 | |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | 支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。 |
農(nóng)業(yè)安置 | |
留地安置 | 按實(shí)際征地面積的10.09%安排留用地，留用地折算成貨幣補(bǔ)償，留用地折算貨幣補(bǔ)償款4.6224萬元 |
備 注 | |
填表人：陳岳洪
四、征收土地方案（四）
計(jì)量單位：公項(xiàng)、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） | 惠來縣神泉鎮(zhèn) |
村 | 文昌經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 |
權(quán) 屬 狀 況 | 地類、面積準(zhǔn)確，無權(quán)屬爭議 |
征 地 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補(bǔ)償費(fèi)倍 數(shù) | 安置補(bǔ)助費(fèi)倍 數(shù) |
耕 地 | 水 田 | 0.9663 | 4.0415 | 15 | 15 |
水澆地 | | | | |
旱地 | | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
地 類 | 面 積 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
林 地 | 1.7765 | 121.2450萬元/公頃 |
園 地 | 3.5242 | 121.2450萬元/公頃 |
養(yǎng)殖水面 | | |
其他農(nóng)用地 | 0.0297 | 121.2450萬元/公頃 |
建設(shè)用地 | 0.2592 | 121.2450萬元/公頃 |
未利用地 | 0.0030 | 60.6225萬元/公頃 |
| | |
| | | | | | | |
續(xù)一：
其 它 費(fèi) 用 | 名 稱 | 金 額 |
青苗補(bǔ)償費(fèi) | 78.7068 |
附著物補(bǔ)償費(fèi) | 39.3534 |
| |
征地總費(fèi)用 | 913.1122 | 征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 139.2173 |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | | 需要安置的勞力人數(shù) | |
征地前人均耕地 | | 征地后人均耕地 | |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | 支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。 |
農(nóng)業(yè)安置 | |
留地安置 | 按實(shí)際征地面積的15%安排留用地，與歷史批次0.6796公頃留用地一并解決，留用地折算成貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償款239.5296萬元。 |
備 注 | |
填表人：陳岳洪
四、征收土地方案（五）
計(jì)量單位：公項(xiàng)、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） | 惠來縣神泉鎮(zhèn) |
村 | 蔗埔村民委員會 |
權(quán) 屬 狀 況 | 地類、面積準(zhǔn)確，無權(quán)屬爭議 |
征 地 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補(bǔ)償費(fèi)倍 數(shù) | 安置補(bǔ)助費(fèi)倍 數(shù) |
耕 地 | 水 田 | 0.3870 | 4.0415 | 15 | 15 |
水澆地 | | | | |
旱地 | 2.1560 | 4.0415 | 15 | 15 |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
地 類 | 面 積 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
林 地 | 13.0317 | 121.2450萬元/公頃 |
園 地 | 4.1148 | 121.2450萬元/公頃 |
養(yǎng)殖水面 | | |
其他農(nóng)用地 | 2.2289 | 121.2450萬元/公頃 |
建設(shè)用地 | 0.3441 | 121.2450萬元/公頃 |
未利用地 | 0.1271 | 60.6225萬元/公頃 |
| | |
| | | | | | | |
續(xù)一：
其 它 費(fèi) 用 | 名 稱 | 金 額 |
青苗補(bǔ)償費(fèi) | 268.6752 |
附著物補(bǔ)償費(fèi) | 134.3376 |
| |
征地總費(fèi)用 | 3109.9347 | 征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 138.9009 |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | | 需要安置的勞力人數(shù) | |
征地前人均耕地 | | 征地后人均耕地 | |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | 支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。 |
農(nóng)業(yè)安置 | |
留地安置 | 按實(shí)際征地面積的14.2316%安排留用地，留用地折算成貨幣補(bǔ)償，留用地折算成貨幣補(bǔ)償款458.8416萬元。 |
備 注 | |
填表人：陳岳洪
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