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一書三方案(大南海2020年度第一批次)
來源:本網 發布時間:2021-03-08 11:26 瀏覽次數:- 【字體: 分享到:


建設用地項目呈報材料

“一書三方案”


編制機關  (公章):惠來縣自然資源局

主要負責人(簽字):

編 制  時  間:2020年3月30日

中華人民共和國國土資源部監制


一、建設用地項目呈報說明書

計量單位:公頃、萬元

申請用地單位

惠來縣人民政府

建設用地項目名稱

揭陽大南海石化工業區2020年度第一批次城鎮建設用地

申請用地總面積

2.8050

新增建設用地面積

2.8050

權 屬  

地   類

合     計

其     中

國有土地

集體土地

總計

2.8050

2.8050

(一)農用地

2.8050

2.8050

耕地

2.7494

2.7494

其中:基本農田

林地

園地

其它農用地

0.0556

0.0556

(二)建設用地

(三)未利用地

分批次城市\鎮建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

征收地塊一

1

2.8050

公共管理與公共服務用地

續一:

區(市)人民政府審 核 意 見

                                         (公章)

主管領導(簽字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

門 審 查 意 見

(公章)

主管領導(簽字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

審 核 意 見

                                        (公章)

主管領導(簽字):                    年   月   日

備        注

制表人:陳彥芳

二、農用地轉用方案

計量單位:公頃

地         類

轉  用  面  積

其           中

國有土地

集體土地

農  用  地

2.8050

2.8050

其中:耕地

2.7494

2.7494

土 地 利 用 總 體 規 劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規劃級別

國 家 級

規劃級別

國 家 級

省 級

省 級

市 級

市 級

縣 級

符合

縣 級

鄉 級

鄉 級

農 用 地 轉 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中:耕地

2.8050

2.8050

2.7494

按規定安排使用我市2020年度土地利用計劃指標(新增建設用地指標2.8050公頃、農轉用指標2.8050公頃、耕地指標2.7494公頃)

填表人:張偉明

三、補充耕地方案

計量單位:公頃、萬元

占用耕地面積

2.7494

含25度以上坡耕地

0

其他情況需補充耕地面積

0

補充耕地義務單位

揭陽市惠來縣人民政府

補充耕地責任單位

揭陽市惠來縣自然資源局

補充耕地費用情況

 義務單位繳納耕地開墾費總額

49.4892

平均繳費標準

18

 實際補充耕地總費用

平均費用標準

補充耕地確認信息編號

440000202001247639

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

2.7494

2.7494

補充水田規模

2.7494

2.7494

補充標準糧食產能

49352.4000

49352.4000

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣(市、區)

完成時限

承諾補充水田規模

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤水田數量

所在縣(市、區)

完成時限

承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣(市、區)

完成時限

四、征收土地方案

計量單位:公頃、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(鎮)

惠來縣溪西鎮

山頭村民委員會

權    屬

狀    況

地類、面積準確,無權屬爭議

地   類

面   積

前三年平均年產值

土地補償費倍     數

安置補助費倍     數

水 田

2.7494

4.0141

15

15

水澆地

旱地

地     類

面   積

費  用  標  準

林       地

園       地

養 殖 水 面

其他農用地

0.0556

120.4230萬元/公頃

建 設 用 地

未 利 用 地


續一:

名          稱

金      額

青苗補償費

25.2450

附著物補償費

25.2450

征地總費用

388.2765

征地費用綜合標準

138.4230

需要安置的農業人口數

需要安置的勞力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業安置

留地安置

按實際征地面積的10%安排留用地,用地面積0.2805公頃,留用地折算成貨幣補償,補償標準為144萬元/公頃,補償總額為40.3920萬元。

填表人:陳彥芳


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