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一書三方案（揭東區2021年度第一批次）

來源：本網發布時間：2021-12-29 09:05 瀏覽次數：- 【字體：大中小】分享到：

建設用地項目呈報材料

“一書三方案”

編制機關（公章）：揭陽市自然資源局揭東分局

主要負責人（簽字）：

編制　時　間：年月日

中華人民共和國國土資源部監制

一、建設用地項目呈報說明書

計量單位：公頃、萬元

申請用地單位			揭東區人民政府
建設用地項目名稱			揭陽市揭東區2021年度第一批次城鎮建設用地
申請用地總面積			11.8975	新增建設用地面積	11.4194
土地利用現狀	權屬地類		合計	其中
	權屬地類		合計	國有土地	集體土地
	總計		11.8975		11.8975
	（一）農用地		2.4043		2.4043
	其中	耕地	0.6131		0.6131
		其中：基本農田
		林地	1.0868		1.0868
		園地	0.2786		0.2786
		養殖水面	0.4258		0.4258
		其他農用地（不含養殖水面）
	（二）建設用地		0.4781		0.4781
	（三）未利用地		9.0151		9.0151
分批次城市\鎮建設用地	擬開發地塊名稱		地塊編號	用地面積	開發用途
	揭東區云路鎮洪住村鴻聚經濟聯合社（云路寶山石場南側）地段		20210001	11.8975	特殊用地

續一：

縣（市、區）人民政府審核意見

 
                                         （公章）
主管領導（簽字）：                     年   月   日

市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
門 審 查 意 見

 
（公章）
主管領導（簽字）：                    年   月   日

市（地、州）
人 民 政 府
審 核 意 見

 
                                        （公章）
主管領導（簽字）：                    年   月   日

備        注

制表人：李隆基

二、農用地轉用方案

計量單位：公頃

地類		轉用面積	其中
			國有土地		集體土地
農用地		2.4043			2.4043
其中：耕地（含帶K地類）		0.6131			0.6131
土地利用總體規劃
符合規劃			需調整規劃
規劃級別	國家級		規劃級別	國家級
	省級			省級
	市級			市級
	縣級			縣級
	鄉級	符合		鄉級
農用地轉用計劃
擬使用年度計劃指標			本項目擬使用計劃指標
本年度計劃指標		結轉計劃指標	農用地		其中：耕地
2.4043			2.4043		0.6131
該批次用地為勞教監獄項目，涉及新增建設用地11.4194公頃、農用地轉用2.4043公頃（耕地0.6131公頃）需轉為建設用地，按規定申請使用勞教監獄民生項目計劃指標（新增建設用地指標11.4194公頃、農轉用指標2.4043公頃、耕地指標0.6131公頃）。

填表人：李隆基

三、補充耕地方案

計量單位：公頃、公斤、萬元

四、征收土地方案（匯總）

計量單位：公頃、萬元、人

續一：

其它費用	名稱	費　用　標　準
	青苗補償費	25.0740
	地上附著物補償費	631.0488


征地總費用		1905.3603	征地費用綜合標準	160.1480
需要安置的農業人口數			需要安置的勞力人數
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途徑	貨幣安置	支付安置補助費進行安置。
	農業安置	調整承包經營的耕地和林地或村集體機動地充農村集體經濟組織內部安置。
	留地安置	留用地按實際征地面積的10%安排，用地面積1.1898公頃，留用地折算成貨幣補償，補償標準為168萬元/公頃，補償金額為199.8864萬元。
備注

填表人：李隆基

四、征收土地方案（一）

計量單位：公頃、萬元、人

續一：

其它費用	名稱	費　用　標　準
	青苗補償費	5.9170
	地上附著物補償費	0


征地總費用		418.8610	征地費用綜合標準	106.5045
需要安置的農業人口數			需要安置的勞力人數
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途徑	貨幣安置	支付安置補助費進行安置。
	農業安置	調整承包經營的耕地和林地或村集體機動地充農村集體經濟組織內部安置。
	留地安置	留用地按實際征地面積的10%安排，用地面積0.3933公頃，留用地折算成貨幣補償，補償標準為168萬元/公頃，補償金額為66.0744萬元。
備注

填表人：李隆基

四、征收土地方案（二）

計量單位：公頃、萬元、人

續一：

其它費用	名稱	費　用　標　準
	青苗補償費	19.1570
	地上附著物補償費	631.0488


征地總費用		1486.4993	征地費用綜合標準	186.6359
需要安置的農業人口數			需要安置的勞力人數
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途徑	貨幣安置	支付安置補助費進行安置。
	農業安置	調整承包經營的耕地和林地或村集體機動地充農村集體經濟組織內部安置。
	留地安置	留用地按實際征地面積的10%安排，用地面積0.7965公頃，留用地折算成貨幣補償，補償標準為168萬元/公頃，補償金額為133.8120萬元。
備注

填表人：李隆基

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