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一書三方案（普寧市2021年度第一批次）

來源：本網發布時間：2022-04-07 20:45 瀏覽次數：- 【字體：大中小】分享到：

建設用地項目呈報材料

“一書三方案”

編制機關（公章）：

主要負責人（簽字）：

編制時間：2021年8月2日

中華人民共和國自然資源部監制

一、建設用地項目呈報說明書

計量單位：公頃、萬元

續一：

縣（市、區）人民政府審核意見

                                         （公章）
主管領導（簽字）：                     年   月   日

市（地、州）人
民政府土地
行政主管部
門審查意見

（公章）
主管領導（簽字）：                    年   月   日

市（地、州）
人民政府
審核意見

                                        （公章）
主管領導（簽字）：                    年   月   日

備        注

制表人：方旭釗

二、農用地轉用方案

計量單位：公頃

地類		轉用面積	其中
			國有土地		集體土地
農用地		1.6783			1.6783
其中：耕地（含帶K地類）		0.8229			0.8229
土地利用總體規劃
符合規劃			需調整規劃
規劃級別	國家級		規劃級別	國家級
	省級			省級
	市級			市級
	縣級	符合		縣級
	鄉級	符合		鄉級
農用地轉用計劃
擬使用年度計劃指標			本項目擬使用計劃指標
本年度計劃指標		結轉計劃指標	農用地		其中：耕地
1.6783			1.6783		0.8229
該批次用于下架山鎮屠宰場、南徑鎮屠宰場建設項目，涉及新增建設用地1.6783公頃、農用地轉用1.6783公頃（耕地0.8229公頃，含可調整地類）需轉為建設用地，按規定安排使用我市2021年度土地利用計劃指標（新增建設用地指標1.6783公頃、農轉用指標1.6783公頃、耕地指標0.8229公頃）。

填表人：方旭釗

三、補充耕地方案

計算單位：公頃、公斤、萬元

填表人：鄭雪珊

四、征收土地方案（匯總）

計量單位：公頃、萬元、人

續一：

其它費用	名稱	費　用　標　準
	青苗補償費	耕地
		林地		13.2581
		園地		19.2134
		其他農用地		0.0491
	地上附著物補償費
征地總費用		208.7421	征地費用綜合標準		124.3771萬元/公頃
需要安置的農業人口數			需要安置的勞力人數
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途徑	貨幣安置	支付安置補助費進行安置
	農業安置
	留地安置	留用地按實際征地面積的10%安排，用地面積0.1678公頃，根據被征地村集體意愿折算成貨幣補償，折算補償標準為252萬元/公頃，補償總額為42.2856萬元。
備注	該批次用地各地塊均無地上附著物，無需落實補償。

填表人：方旭釗

四、征收土地方案（一）

計量單位：公頃、萬元、人

續一：

其它費用	名稱	費　用　標　準
	青苗補償費	耕地
		林地		13.2581
		園地		3.1668
		其他農用地		0.0491
	地上附著物補償費
征地總費用		106.2910	征地費用綜合標準		124.2588萬元/公頃
需要安置的農業人口數			需要安置的勞力人數
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途徑	貨幣安置	支付安置補助費進行安置
	農業安置
	留地安置	留用地按實際征地面積的10%安排，用地面積0.0855公頃，根據被征地村集體意愿折算成貨幣補償，折算補償標準為252萬元/公頃，補償總額為21.5460萬元。
備注	該地塊無地上附著物，無需落實補償。

填表人：方旭釗

四、征收土地方案（二）

計量單位：公頃、萬元、人

續一：

其它費用	名稱	費　用　標　準
	青苗補償費	耕地
		林地
		園地		16.0466
		其他農用地
	地上附著物補償費
征地總費用		102.4511	征地費用綜合標準		124.5001萬元/公頃
需要安置的農業人口數			需要安置的勞力人數
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途徑	貨幣安置	支付安置補助費進行安置
	農業安置
	留地安置	留用地按實際征地面積的10%安排，用地面積0.0823公頃，根據被征地村集體意愿折算成貨幣補償，折算補償標準為252萬元/公頃，補償總額為20.7396萬元。
備注	該地塊無地上附著物，無需落實補償。

填表人：方旭釗

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