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建設用地項目呈報材料
“一書三方案”
編制機關（公章）：
主要負責人（簽字）：
編制時間：2021年12月15日
中華人民共和國自然資源部監制
一、建設用地項目呈報說明書
計量單位：公頃、萬元
申請用地單位
普寧市人民政府
建設用地項目名稱
普寧市2021年度第九批次城鎮建設用地
申請用地總面積
3.3003
新增建設用地面積
土
地
利
用
現
狀
權 屬
地 類
合 計
其 中
國有土地
集體土地
總計
（一）農用地
其
中
耕地
其中：基本農田
林地
園地
3.1751
養殖水面
其他農用地
（不含養殖水面）
0.1252
（二）建設用地
（三）未利用地
分批次城市\鎮建設用地
擬開發地塊名稱
地塊編號
用地面積
開發用途
高埔鎮月塘經濟聯合社
DK1
公共管理與公共服務用地
續一：
縣（市、區）人民政府審核意見
（公章）
主管領導（簽字）： 年 月 日
市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
門 審 查 意 見
市（地、州）
人 民 政 府
審 核 意 見
備 注
制表人：方旭釗
二、農用地轉用方案
計量單位：公頃
轉 用 面 積
農 用 地
其中：耕地
（含帶K地類）
土 地 利 用 總 體 規 劃
符 合 規 劃
需 調 整 規 劃
規劃級別
國 家 級
省 級
市 級
縣 級
符 合
鄉 級
農 用 地 轉 用 計 劃
擬使用年度計劃指標
本項目擬使用計劃指標
本年度計劃指標
結轉計劃指標
農用地
該批次用于中小學建設項目，涉及新增建設用地3.3003公頃、農用地轉用3.3003公頃需轉為建設用地，按規定安排使用我市2021年度土地利用計劃指標[新增建設用地指標3.3003公頃、農轉用指標3.3003公頃（其中使用普寧市2021年度支持重點老區蘇區土地利用計劃指標3.3003公頃）]。
填表人：方旭釗
三、補充耕地方案
計算單位：公頃、公斤、萬元
占用耕地面積
含25度以上坡耕地
其他情況需補充耕地面積
補充耕地義務單位
補充耕地責任單位
普寧市自然資源局
補充耕地費用情況
義務單位繳納
耕地開墾費總額
平均繳費標準
實施補充
耕地總費用
平均費用標準
補充耕地確認信息
編號
補充耕地情況
需補充情況
已補充情況
補充耕地數量
補充水田規模
補充標準糧食產能
承諾補充耕地情況
承諾補充耕地面積
掛鉤的土地整治項目備案號
掛鉤補充耕地數量
所在縣（市、區）
完成時限
承諾補充水田規模
掛鉤水田規模
承諾補充標準糧食產能
掛鉤標準糧食產能
填表人：鄭雪珊
四、征收土地方案（匯總）
計量單位：公頃、萬元、人
被征收土地
涉及的權屬單位
鄉（鎮）
高埔鎮
社（村）
月塘經濟聯合社
狀 況
土地權屬清楚、四至明確、沒有爭議
征
補
償
費
標
準
面 積
前三年平均年產值
土地補償費倍 數
安置補助費倍 數
耕
水 田
水澆地
旱 地
費 用 標 準
林 地
園 地
78萬元/公頃
建設用地
未利用地
它
名 稱
青苗補償費
61.9145
0.1878
地上附著物補償費
征地總費用
319.5257
征地費用綜合標準
96.8172萬元/公頃
需要安置的農業人口數
需要安置的勞力人數
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安
置
途
徑
貨幣安置
支付安置補助費進行安置
農業安置
留地安置
留用地按實際征地面積的10%安排，用地面積0.3300公頃，根據被征地村集體意愿折算成貨幣補償，折算補償標準為252萬元/公頃，補償總額為83.1600萬元。
備
注
該批次用地地塊無地上附著物，無需落實補償。
四、征收土地方案（一）
被征用土地
該地塊無地上附著物，無需落實補償。
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