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一書三方案(普寧市2020年度第十六批次)
來源:本網 發布時間:2022-07-01 15:23 瀏覽次數:- 【字體: 分享到:


建設用地項目呈報材料

“一書三方案”


編制機關(公章):

主要負責人(簽字):

編制時間:2021年12月28日

中華人民共和國自然資源部監制


一、建設用地項目呈報說明書

計量單位:公頃、萬元

申請用地單位

普寧市人民政府

建設用地項目名稱

普寧市2020年度第十六批次城鎮建設用地

申請用地總面積

29.7543

新增建設用地面積

29.7543

權 屬  

地   類

合     計

其     中

國有土地

集體土地

總計

29.7543

28.7346

1.0197

(一)農用地

23.0341

22.0852

0.9489

耕地

0.2194

0.2194

其中:基本農田

林地

5.8265

5.5026

0.3239

園地

16.6044

16.0305

0.5739

養殖水面

其他農用地

(不含養殖水面)

0.3838

0.3327

0.0511

(二)建設用地

(三)未利用地

6.7202

6.6494

0.0708

分批次城市\鎮建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

高埔鎮音山徑林場

DK1

29.7543

公共管理與公共服務用地

高埔鎮南營經濟聯合社

高埔鎮頭寮村頭寮經濟

聯合社


續一:

縣(市、區)人民政府審核意見

                                         (公章)

主管領導(簽字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

門 審 查 意 見

(公章)

主管領導(簽字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

審 核 意 見

                                        (公章)

主管領導(簽字):                    年   月   日

備        注

制表人:方旭釗

二、農用地轉用方案

計量單位:公頃

地         類

轉  用  面  積

其           中

國有土地

集體土地

農  用  地

23.0341

22.0852

0.9489

其中:耕地

(含帶K地類)

1.5684

1.0116

0.5568

土 地 利 用 總 體 規 劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規劃級別

國 家 級

規劃級別

國 家 級

省 級

省 級

市 級

市 級

縣 級

符 合

縣 級

鄉 級

符 合

鄉 級

農 用 地 轉 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中:耕地

23.0341

23.0341

1.5684

該批次用地為環保設施項目,涉及新增建設用地29.7543公頃、農用地轉用23.0341公頃(耕地1.5684公頃,含可調整地類)需轉為建設用地,已提供項目用地預審和項目立項等相關文件,按規定申請使用2022年環保設施民生項目計劃指標(新增建設用地指標29.7543公頃、農轉用指標23.0341公頃、耕地指標1.5684公頃),揭陽市生態環境局已出具普寧市2020年度第十六批次城鎮建設用地為環保設施項目的說明。

填表人:方旭釗

三、補充耕地方案  

計算單位:公頃、公斤、萬元

占用耕地面積

0.2194

含25度以上坡耕地

其他情況需補充耕地面積

1.3490

補充耕地義務單位

普寧市人民政府

補充耕地責任單位

普寧市自然資源局

補充耕地費用情況

義務單位繳納

耕地開墾費總額

平均繳費標準

實施補充

耕地總費用

1271.7863

平均費用標準

810.8813

補充耕地確認信息

編號

440000202113101773

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

1.5684

1.5684

補充水田規模

0.7907

0.7907

補充標準糧食產能

19987.3500

19987.3500

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣(市、區)

完成時限

承諾補充水田規模

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤水田規模

所在縣(市、區)

完成時限

承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣(市、區)

完成時限

填表人:鄭雪珊

四、征收土地方案(匯總)

計量單位:公頃、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(鎮)

高埔鎮

社(村)

南營經濟聯合社、頭寮村頭寮經濟聯合社

權    屬

狀    況

土地權屬清楚、四至明確、沒有爭議

地   類

面   積

前三年平均年產值

土地補償費倍     數

安置補助費倍     數

水 田

水澆地

旱 地

地     類

面   積

費  用  標  準

林    地

0.3239

78萬元/公頃

園    地

0.5739

78萬元/公頃

養殖水面

其他農用地

(不含養殖水面)

0.0511

78萬元/公頃

建設用地

未利用地

0.0708

78萬元/公頃

續一:

名          稱

費 用 標 準

青苗補償費

耕地

林地

6.3161

園地

11.1911

其他農用地

0.0767

地上附著物補償費

征地總費用

97.1205

征地費用綜合標準

95.2442萬元/公頃

需要安置的農業人口數

需要安置的勞力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

貨幣安置

支付安置補助費進行安置

農業安置

留地安置

留用地按實際征地面積的10%安排,用地面積0.1020公頃,根據被征地村集體意愿折算成貨幣補償,折算補償標準為252萬元/公頃,補償總額為25.7040萬元。

該批次用地各地塊均無地上附著物,無需落實補償。

填表人:方旭釗

四、征收土地方案(

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的權屬單位

鄉(鎮)

高埔鎮

社(村)

南營經濟聯合社

權    屬

狀    況

土地權屬清楚、四至明確、沒有爭議

地   類

面   積

前三年平均年產值

土地補償費倍     數

安置補助費倍     數

水 田

水澆地

旱 地

地     類

面   積

費  用  標  準

林    地

0.3239

78萬元/公頃

園    地

養殖水面

其他農用地

(不含養殖水面)

0.0511

78萬元/公頃

建設用地

未利用地

續一:

名          稱

費 用 標 準

青苗補償費

耕地

林地

6.3161

園地

其他農用地

0.0767

地上附著物補償費

征地總費用

35.6428

征地費用綜合標準

95.0475萬元/公頃

需要安置的農業人口數

需要安置的勞力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

貨幣安置

支付安置補助費進行安置

農業安置

留地安置

留用地按實際征地面積的10%安排,用地面積0.0375公頃,根據被征地村集體意愿折算成貨幣補償,折算補償標準為252萬元/公頃,補償總額為9.4500萬元。

該地塊無地上附著物,無需落實補償。

填表人:方旭釗

四、征收土地方案(

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的權屬單位

鄉(鎮)

高埔鎮

社(村)

頭寮村頭寮經濟聯合社

權    屬

狀    況

土地權屬清楚、四至明確、沒有爭議

地   類

面   積

前三年平均年產值

土地補償費倍     數

安置補助費倍     數

水 田

水澆地

旱 地

地     類

面   積

費  用  標  準

林    地

園    地

0.5739

78萬元/公頃

養殖水面

其他農用地

(不含養殖水面)

建設用地

未利用地

0.0708

78萬元/公頃

續一:

名          稱

費 用 標 準

青苗補償費

耕地

林地

園地

11.1911

地上附著物補償費

征地總費用

61.4777

征地費用綜合標準

95.3586萬元/公頃

需要安置的農業人口數

需要安置的勞力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

貨幣安置

支付安置補助費進行安置

農業安置

留地安置

留用地按實際征地面積的10%安排,用地面積0.0645公頃,根據被征地村集體意愿折算成貨幣補償,折算補償標準為252萬元/公頃,補償總額為16.2540萬元。

該地塊無地上附著物,無需落實補償。

填表人:方旭釗


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