精品福利视频一区二区三区,欧洲av无码放荡人妇网站,中文字幕乱码视频32,国产免费人成视频在线播放播

　　“住房公積金貸款利率下調，并可預提住房公積金付首付，對我們這些正需要買房的市民來說真可謂是好消息?！备鶕袊嗣胥y行相關決定，我市目前對個人住房公積金貸款利率進行調整，較以前下調0.25個百分點，并將支持預提住房公積金支付購房首付款，受到全市住房公積金繳存人、貸款借款人的“點贊”。

　　5月下旬，揭陽市住房公積金管理中心發出《關于下調揭陽市個人住房公積金貸款利率的通知》：根據《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》和《廣東省住房和城鄉建設廳轉發住房城鄉建設部辦公廳關于做好住房公積金個人貸款利率下調的相關工作的通知》，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%.同時，為進一步減輕購房職工家庭支付首付款資金壓力，更好滿足購房職工合理住房需求，5月30日，市住房和城鄉建設局、市自然資源局發出《關于實施預提住房公積金支付購房首付款的通知》，明確提出市住房公積金管理中心要充分發揮住房公積金制度的住房保障作用，允許繳存職工提取住房公積金用于購房首付，購房職工購買預售商品房支付購房定金并與開發企業簽訂《購房認購書》《購房職工提取住房公積金支付首付款承諾書》后，可向公積金中心駐各政務服務中心窗口進行申報，公積金窗口受理、審查、錄入系統并出具業務受理回執，作為職工辦理預提首付款的重要憑證，確保購房職工在約定的時間網簽《商品房買賣合同》。該通知自今年6月15日起施行。

　　貸款利率下調，最直接受益的是住房公積金貸款人。近日，市住房公積金管理中心對“利率調整后可減少多少負擔？”作出解讀：以當前我市首套住房最高貸款限額60萬元、最長貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調整前利息總額約32.24萬元、月供2562.10元，調整后利息總額約29.33萬元、月供2481.34元。

　　住房公積金是購房者重要的資金來源之一，也是購房者優先選擇的貸款方式。階段來，我市通過一系列惠民舉措，更好發揮住房公積金支持合理住房消費作用，助力廣大市民安居宜居。住房公積金貸款利率下調后，能進一步減少繳存人還貸支出，有助于滿足居民住房需求、促進住房消費。

　　《關于下調揭陽市個人住房公積金貸款利率的通知》還有三點具體實施細則，需請市民關注。一是2024年5月18日（含）以后發放的個人住房公積金貸款，按調整后的新利率執行。二是2024年5月18日前申請且未發放的個人住房公積金貸款，按調整后的新利率執行。三是2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，貸款期限在一年以內（含一年）的，仍執行原合同利率；貸款期限在一年以上的，從2025年1月1日開始執行調整后的利率。

　　此外，如需查詢利率調整后具體還款計劃情況，全市住房公積金繳存人、貸款借款人可通過市住房公積金管理中心網上辦事大廳、微信公眾號、APP和公積金貸款合作銀行等任一渠道進行了解。